规划局业务交流7月7日

回复:1、农村宅基地是集体所有,个人只有房屋使用证。
2、不需要,直接办乡村建设工程规划许可证。
也有土地证,可以进行登记的。
问题:一书两证遗失补办怎么办?
回复:登报挂失,再补办。
可以复印档案盖与原件一致的章
问题:驾校的用地性质是什么?
回复:政府投资的S9 其他交通设施用地,社会投资的b类用地。
问题:自然保护区内可以审批建筑吗?
回复:前提是符合各类规范条例及自然保护区总体规划等规范条例。
1、工业项目建的库房和雨棚,设计图和审图机构已认定雨棚为建筑物并计算建筑面积了,规划核实时能按建筑面积核实不?规划核实是按照工规证核实,雨棚算不算建筑面积要看在工规证阶段有没有算。2、项目用地原已出具...
有一个案例,有一栋高层居住楼,目前已经完全竣工验收,并进行了交房。业主在接收的时候认为北侧阳台与储藏间之间的隔断墙是一个窗户宽度过小,于是到规划及住建部门申请信息公开。通过查询发现情况如下: 规...
说到城市建设,每个人都是有很多话说,但是正要让你自己操作,所有人都听你的,让你决定到底怎么干,估计都要抓瞎。城市建设真的很复杂,涉及到资金、土地权属、百姓安置、各方矛盾等等等等,也涉及到很多部门,很多...
1、供销社的划拨土地用途是商业,但卖给他人做住宅,控规是住宅,用地出规划设计条件时,用途是按商业还是按住宅出?但他2002年解体时就卖给其他人了,连房子一起卖的。同样的一个案例,出让时取得工业用地,但...
1、控规覆盖率怎么算? 答:按规划区、中心城区、主城区区分。 2、县政府已出具会议纪要同意将100亩学校用地(已迁新址)划拨给医院,县医院拟建养老护理院,约需用地20亩...
1、某项目的可研批复中1万米的排水管线,实际办理工规证时少了300多米,现在让写情况说明,如何解释?立项批文是上限值,不大于就可以了,而且办理工规证,建设单位提交的相关图纸,在优化线路时,线路缩短,而...