小区内别墅改建手续如何办理?

1年前城市规划管理625
1、共享的国有土地使用权出让合同有没有签名和盖章,如果没签字的算有效合同吗? 回答1、肯定不算有效,要求共享方提供正式扫描件。   2、有一块地,现在还没出让,然后已经盖了...

控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220

3年前城市规划管理759
1.有个项目工业用地,原来的厂房,有土地证和产权证的,现在申请进行改造,但是按规划又不属于建设用地…这个怎么办? 已领取土地证和房产证的合法项目,如建设需求不符合现行规划,一般不予批准。...

城市道路的规划设计条件主要包括哪些要件?20161219

4年前城市规划管理180
1.城市道路的规划设计条件主要包括哪些要件?(已经建成的道路,国土让补办规划设计条件) 主要是用地红线和用地性质,其他就是断面要求,可以描述一下控规中相关要求。   2、...

动物园的用地性质是什么?20160803

4年前城市规划管理787
问题1:一块划拨土地,武装部新建民兵训练基地是按特殊用地出规划条件吗? 回复:是。 追问:但特殊用地属城乡建设用地,不在城市建设用地分类中。 回复:城市规划区中可以有特殊用地,只是不...

工业用地范围线划定离高速公路和高铁分别退让多少米、建筑红线退让多少米?20160630

4年前城市规划管理720
1、请问66kv变电站与厂房之间的安全距离是多少? 回答1、《城市电力规划规范》(GB/T 50293-2014)。   2、关于PPP项目和普通项目相比,规划局在工作中有...

办理建设工程规划许可证要收环保批复文件么?20160505

4年前城市规划管理103
1、建设工程规划许可证前置材料的环保批复文件,依据什么规定? 回答1、《中华人民共和国环境保护法》第二十五条,建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的,该项目审批...

城市管线需要办证么?需要提供哪些材料20160413

4年前城市规划管理80
问题1:在无控规的建设用地上进行建设的依据是什么呢? 1、无控规的地方就不能进行规划审批。   问题2:无控规的情况下建设的违法建设应该如何查处,该地块本来就是老城区老建筑...

以前的土地出让合同没有规划条件,怎么办理工程规划审批 20160331

4年前城市规划管理322
1、我们这06年的时候规划了一个旅游项目,建设单位投资建设一个酒店项目,包含一幢酒店主楼和3几幢别墅一样的家庭式旅馆,后来市里出了文件说可以分割,然后建设单位就把这些别墅一幢一幢都卖给私人住了,没有办...

国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见

4年前法律法规规范74
国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见 国办发〔2016〕7号 各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 推进大众创业万众创新是增强发展新动能、促...

城市规划管理交流12月8日上午

5年前城市规划管理71
1、   拟编制省级开发区控规,县城总规里将开发区划分为3个规划管理单元,项目名称直接叫开发区控制性详细规划,还是叫开发区规划管理单元控制性详细规划,怎样定名称合理一些? 回复:只能叫开发区控规...

规划管理业务交流8月2日上午

5年前城市规划管理64
1. 请教:在实际规划审批中,同属一个公司的相邻地块,用地性质不同(包含商业、商住、纯居住用地),规划指标不同(容积率、建筑密度、限高)能否放在一起平衡指标?是否有相关规定? 回复:各地情况不同...

规划局业务交流7月7日上午

5年前城市规划管理82
1、化工企业的罐体、设备(分为有无基础)、长输管道(分为有无管架),是否作为构筑物,核发规划许可证(红线图)?如果核发许可证(红线图),怎么监管和监管责任谁负? 回复:按规划法地上建筑物 构筑物...