问题1:在无控规的建设用地上进行建设的依据是什么呢？

1、无控规的地方就不能进行规划审批。

 

问题2:无控规的情况下建设的违法建设应该如何查处，该地块本来就是老城区老建筑，因镇政府未编制控规的情况下，业主们未批先建，消除城乡规划影响的标准是什么？

1、看是否违反法律法规的禁止性规定，然后对照技术规范，如果符合可以消除，如果不符合则改正，改正不了的拆除或者没收。

2、没有规划就补规划，妨碍“四线”及妨碍出行、景观的，认为不可改正。其余罚款后补办手续。既要依法行政，又要推动建设。

 

问题3:开发企业要开发16栋楼房，没有施工图，拿电子版图进行审核可以吗？

1、可以先看看，完了等提交对照纸质图后审批。

 

问题4:城市管线需要办证么？需要提供哪些材料。

1、需要办工程证或临时工程证，需要土地手续和规划设计方案。

 

问题5:总规中规定一地块为居住，可现状为工业且各证件齐全，目前要新建厂房，批还是不批?怎么批?

1、符合以前核发的证件要求就批，不符合就不批。

2、不批，如果实在要批，与规划不符，建议规划条件上会通一下，上会过一下。

3、看控规中用地性质，符合控规就可以批。

 

问题6:请问农贸市场二楼一直闲置未利用，现租借办公用。  这样规划需要处罚改变用途吗？

商业和办公，很难监管，即使是开发单位一开始就没有打算做农贸市场，也没有办法控制。