城市管线需要办证么?需要提供哪些材料20160413

admin8年前城市规划管理1792



问题1:在无控规的建设用地上进行建设的依据是什么呢?

1、无控规的地方就不能进行规划审批

 

问题2:无控规的情况下建设的违法建设应该如何查处,该地块本来就是老城区老建筑,因镇政府未编制控规的情况下,业主们未批先建,消除城乡规划影响的标准是什么?

1、看是否违反法律法规的禁止性规定,然后对照技术规范,如果符合可以消除,如果不符合则改正,改正不了的拆除或者没收。

2、没有规划就补规划,妨碍“四线”及妨碍出行、景观的,认为不可改正。其余罚款后补办手续。既要依法行政,又要推动建设。

 

问题3:开发企业要开发16栋楼房,没有施工图,拿电子版图进行审核可以吗?

1、可以先看看,完了等提交对照纸质图后审批。

 

问题4:城市管线需要办证么?需要提供哪些材料。

1、需要办工程证或临时工程证,需要土地手续规划设计方案

 

问题5:总规中规定一地块为居住,可现状为工业且各证件齐全,目前要新建厂房,批还是不批?怎么批?

1、符合以前核发的证件要求就批,不符合就不批。

2、不批,如果实在要批,与规划不符,建议规划条件上会通一下,上会过一下。

3、看控规中用地性质,符合控规就可以批。

 

问题6:请问农贸市场二楼一直闲置未利用,现租借办公用。  这样规划需要处罚改变用途吗?

商业和办公,很难监管,即使是开发单位一开始就没有打算做农贸市场,也没有办法控制。

 

 

 

 

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