1、各地有没有控规刊误 的情况，这种情况履行什么样的程序？

属于修正完善的自己改了，交备案就行了。

2、按照上级政策要求车位安装充电桩，这个充电桩纳入不纳入规划验收，安了充电桩不接电规划口管不管，各地有没有现成经验做法？

充电桩的设置是由住建部门管理的，规划核实只管停车位数量和位置。

3、破墙开门各位如何鉴定处理？

属于城管部门管理范畴。到规划部门申请，一律不批。

4、已建成小区内部新增箱变，也归规划部门管吗？

一般纳入老旧小区改造管理，不属于规划管理的内容。

箱变属于设施设备，不属于建构筑物。新增设备不需办理规划许可，建议通过居民自治的方式与电力公司沟通协商解决。

即使是建筑物，也是以老旧小区改造方式处理。不过也确实可以按照杭州做法，甚至可以加建公建配套用房，不计容，办理工规证。

还没规划核实的，我觉得应该要求整改。如果已经交付了，就坚持非规划许可管理的内容。

5、一个项目，一宗土地，一个规划方案，可以根据规划设计方案的分期建设图发多本工规证吗？

可以。

6、城市开发边界内的集体土地有宅基地的想翻建民房，请问大家怎么处理的？

根据一镇一方案，应该是提前收储。如果危房了，近期又没有收储或动迁计划的，再考虑翻建。

可以参考各地自建房管理办法。

城镇开发边界内的村民建房，一般来说是不能重建的。管理难度很大。

危房维修是住建的职能，一般只能维修不能翻建，特殊情况无法原结构维修的，可以由住建部门请第三方出具可行的方案进行实施。也有城市只能按三原原则实施，也有只能原地建一层几间的做法，算过渡房。

上海做法：

1.上海宅基地是委托给街镇审批的，所以踢给街镇。

2.除了看规划外，还要农口确认是否有资格权。

3.规划里已经不保留宅基地。那规划用地性质是经营性还是公益性？公益性走划拨征收，经营性走收储。建议向街镇和土储征询是否近期有动迁计划。

4.如果近期没有动迁计划的，根据当地的规定判断是否允许翻建。一镇一方案里明确，报区政府批准。

5.如果不允许翻建，那就建议修缮。

危房管理办法有规定，鉴定为危房的，各部门要为解危提供便利。开个会，商量下再回复吧。