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规划管理问答活动已经停了很久了，但是问题太多了，很多同行还是需要来交流，所以可以重启问答了。欢迎大家来交流！上一个案例：目前有一个项目，土地出让给两家公司其中一家是开发公司一家是商贸，用地性质为商业，...
办理工程规划许可证必须执法局查处完毕么？
某市房地产开发公司在申请办理工程规划证时，规划局工作人员勘察现场发现一开始施工，就告知建设单位需执法处理完毕后再到规划局申请工程规划许可证。但是建设单位称违法建设问题应由执法局查处，只要执法局没有告知...
建设用地规划许可证的几个注意事项
在办理规划许可的过程中，真的有很多情况是容易忽略或是说很难预计得到的，大家要勤于思考，多多交流。我们应当通过案例，当遇到不可调和的矛盾的情况，就要多汇报多请示。 比如公司名称变更的问题，其实这个...
建设工程规划许可的几个改革方向
今天是端午节放假第二天，规划管理实务微信群里还有同行在交流业务，为了工作也是操碎了心。今天的主题衔接昨天的工规证有效期，转到了营商环境改革进行中，工规证的改革方向。各地的做法不同，但是改革方向罗列起来...
背负太多：还有多少同行在自己复核项目建筑面积？
1、一块商业用地已经出让给地方国企，县里决定进行有偿收回，想以规划变更的原因收回，新的详细规划里应该调整成什么用途收回该地块符合法律法规呢，还是只要不是商业用途就可以？根据城乡规划法第五十条，经依法审...
各地做法：日照分析由谁来复核比较安全？
1、大家有办理租赁土地，建设厂房的工规证吗？没土地证办不了工规证，项目方要办理消防备案，住建部门要求有规划证才能备案。工规证的主体一定要和土地权属人一致，这个是原则。2、办理工程规划许可证时 ...