城市规划管理交流8月24日上午

admin9年前城市规划管理797



1、 请教:如何办理几年前已建建筑的工程规划许可证?

回复:按照城乡规划法,先处罚后办理;可先请示政府,由政府下批复是否处罚。

 

2、请教,原物业用房开了幼儿园该由谁管??

回复:由小区业主组成业委会,先看看该情况通过业委会同意没有,然后找到房管局相关部门。不需要规划局进行定性,该用房在办房证的时候就应该注明用途了。

 

  1. 请问:商业服务设施的绿地率下限是多少啊?


回复:各地标准不同,按各地绿化条例或者制定的其他规定。

 

  1. 请问:居住兼商业用地中商业占得比例有没有要求?


回复:对于商业配套比例国家没有规定,而且该指标不是强制性内容,一般根据该地块的控规或者当地的技术管理规定。一般规定商业比例上限,这是是为了审批是好把握开发商用多少空间来安排商业项目,以保证公共服务设施面积。

 

  1. 请问,教堂的停车位配建标准?


回复:可以参照办公或文化设施配置停车位

 

  1. 请问,工业项目中的甲类仓库是否符合要求如何审查?办理许可要取得哪些意见?


回复:应做环评。
标签: 绿地率

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