1、   拟编制省级开发区控规，县城总规里将开发区划分为3个规划管理单元，项目名称直接叫开发区控制性详细规划，还是叫开发区规划管理单元控制性详细规划，怎样定名称合理一些？

回复：只能叫开发区控规。

起名而已，按理应该是在县城内统一，不要套什么开发区。

 

2、   水库水利工程的选址是由哪个部门审批的（城市规划区内）？

回复：建设工程选址都是规划局。

区内区外都一样，区外也要审批，程序不同。

追问：规划蓝线内的规划局办么？

非规划中确定的建设用地范围，规划局不能做许可，应该是水务局管理。

 

3、93年的一个小国营企业，以划拨形式取得的用地许可，现在要全部重建工业，调整修规，目前总规上已经为商业用地，现在如何把握修规上的指标？

回复1：先编制控规再做修规。

（新控规刚做，性质为商业）

 

回复2：先控规更新报批后再许可。控规修编和现状这个小企业的关系不大，不需要考虑实际情况，更多的要考虑周边地块的情况。

 

4、   有个5层的楼，1、2层房产证写的商业服务，规划图纸一楼商业，二楼备用间，现在业主想开浴室，消防通不过，要求规划出个证明二楼是作为商业的，怎么办？

回复：符合用地性质就可以。按照两个许可证的内容给他描述一下就好了。