1、《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》中规定：为鼓励停车产业化，在不改变用地性质、不减少停车泊位的前提下允许配建一定比例的附属商业面积，具体比例由属地城市政府确定，原则上不超过20%。20%怎么理解？

1、用地面积和建筑面积的比例。

同时，还规定：加强城市停车场建成后的监管。不符合规划、不满足配建标准、充电基础设施和有关工程建设标准的，不得通过规划核实。停车场建设要求高，还要有充电基础设施的。

2、好多鼓励类政策的落实必须从省到市到县，不然很难执行。

 

2、转让用地申请变更建设用地规划许可证的建设单位怎么办？

1、不用，直接变更土地使用单位名称就行。

2、出让地块，规划只针对地块，不针对用地单位，直接变更土地使用权人就行了。

3、土地证都办了，用地证已经完成任务了，土地转让不动产权部门自己搞定就好了，跟规划真心没啥关系。

4、建设用地规划许可证是管批地的，土地证都有了就不应再要办建设用地规划许可证了。

5、转让出让国有土地的可以换发用地许可证，材料要有原土地使用证、转让合同、项目批文、原用地许可证收回作废。

（江苏省条例有规定35条中取得建设用地规划许可证的单位或者个人，因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因，致使建设主体名称变更的，应当持国有土地使用权转让合同，变更后的建设项目批准、核准、备案文件，原建设用地规划许可证，向城乡规划主管部门申请换发建设用地规划许可证。）