规划管理业务交流7月17日上午

时间: 2015-07-17 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

问题一:房地产办理规划条件变更的流程是说明?

回复一:开发单位提出申请,规划局受理,召开论证会,公示征询意见,审定

补充问题:土地已经出让了吗?

回复:有一块已经出让,另一块没有出让

出让的土地,要经过国土局,征求参与竞拍人的意见。

 

问题二:农庄这种项目不在规划区,规划局有资格审查吗,审查内容是什么?

回复:农业设施用地的管理办法

 

问题三:农村宅基地原址翻建的审批是要规划部门管吗?

回复:

 

问题四:如果一块土地还没有招拍挂,但是已经出具规划设计条件,发现与城市控制性详细规划不一致需要修改,应该怎么办理变更?

回复:与国土部门沟通,撤回来,重新按照控规核发规划设计条件

 

问题五:一个项目2010年办理了工程规划许可证,2011年办理了施工许可证,但是该项目至今未开工建设,现在建设单位想要开工建设,建委以施工许可证有效期已经过,要求重新建设单位从新办理施工许可,工程规划许可,工程规划许可需要重新办理吗?

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