问题一：房地产办理规划条件变更的流程是说明？

回复一：开发单位提出申请，规划局受理，召开论证会，公示征询意见，审定

补充问题：土地已经出让了吗？

回复：有一块已经出让，另一块没有出让

出让的土地，要经过国土局，征求参与竞拍人的意见。

 

问题二：农庄这种项目不在规划区，规划局有资格审查吗，审查内容是什么？

回复：农业设施用地的管理办法

 

问题三：农村宅基地原址翻建的审批是要规划部门管吗？

回复：

 

问题四：如果一块土地还没有招拍挂，但是已经出具规划设计条件，发现与城市控制性详细规划不一致需要修改，应该怎么办理变更？

回复：与国土部门沟通，撤回来，重新按照控规核发规划设计条件

 

问题五：一个项目2010年办理了工程规划许可证，2011年办理了施工许可证，但是该项目至今未开工建设，现在建设单位想要开工建设，建委以施工许可证有效期已经过，要求重新建设单位从新办理施工许可，工程规划许可，工程规划许可需要重新办理吗？

博客上有这个内容  工程证  有效期