城市规划管理交流8月26日下午

admin9年前城市规划管理995



问题1:国土来函地块中有违法建筑,国土已处罚,但是违法建筑退界都不满足要求,条件怎么出?

1、该提要求的提要求,该保留的还保留,重建时按要求建。

 

问题2:以前购买的国有土地及其建筑,现在改建,建筑面积增大了,如何办理规划相关手续?

1、不超地块以前合同约定的指标就行,如果超了,再看超不超现在控规要求,不超的话,走容积率调整程序,调到现在控规要求,控规都超了的话,调控规。

 

问题3:请教一个各位,政府由于修路迁坟,要在镇域范围内选址一座公墓,需要规划出个意见,应该怎么出呢?

1、镇上的,不容易选哦,只有适当集中,县总规里的城镇体系规划或者乡镇总规的村镇体系规划应该安排墓地。

 

问题4:工业项目里是否能做展厅?

1、可以,控制面积。

比例地方可以出台政策进行控制,比如最多只能做一层,最大不超过200平方米,也可以根据产业来分类确定。注意控制不能做成临路商业对外经营。

 

问题5:问一下你们各地用地性质调整变更是怎么操作的

1、根据城乡规划法:符合控规、 专家论证、 征求意见、 向政府专题报告、 批复通过。

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