城市规划管理交流8月26日下午

admin10年前城市规划管理1445
640.jpg

问题1:国土来函地块中有违法建筑,国土已处罚,但是违法建筑退界都不满足要求,条件怎么出?

1、该提要求的提要求,该保留的还保留,重建时按要求建。

 

问题2:以前购买的国有土地及其建筑,现在改建,建筑面积增大了,如何办理规划相关手续?

1、不超地块以前合同约定的指标就行,如果超了,再看超不超现在控规要求,不超的话,走容积率调整程序,调到现在控规要求,控规都超了的话,调控规。

 

问题3:请教一个各位,政府由于修路迁坟,要在镇域范围内选址一座公墓,需要规划出个意见,应该怎么出呢?

1、镇上的,不容易选哦,只有适当集中,县总规里的城镇体系规划或者乡镇总规的村镇体系规划应该安排墓地。

 

问题4:工业项目里是否能做展厅?

1、可以,控制面积。

比例地方可以出台政策进行控制,比如最多只能做一层,最大不超过200平方米,也可以根据产业来分类确定。注意控制不能做成临路商业对外经营。

 

问题5:问一下你们各地用地性质调整变更是怎么操作的

1、根据城乡规划法:符合控规、 专家论证、 征求意见、 向政府专题报告、 批复通过。

相关文章

城市规划管理业务交流20160316

问题1:在乡村庄规划范围内国有出让用地是办《乡村建设规划许可证》还是《建设用地规划许可证》? 1、应是建设用地规划许可证。比如浙江省城市规划 2、这是一个盲区,建设用地规划许可指的是城市规...

城市规划管理交流11月6日

问题一:国家级地址公园的建设项目,规划审批权应该在哪一级呢? 回复一:国家建设部 问题二:出让和工业用地,企业申请办理选址意见书,可以办理吗? 回复一:出让土地不需要办理,城乡规划法规定...

建筑外立面改造设计方案审核

建筑外立面改造设计方案审核 申报材料: 1. 01表《佛山市南海区规划建设项目登记表》 2. 10表《佛山市南海区建(构)筑物改扩建工程方案审核申请表》一式3份,申请单位盖章(或者个人签名)...

闲置土地处置盘活的,规划条件修改怎样才合规?

1、闲置土地因政府原因处置盘活的,规划条件需要修改用地性质,容积率,建筑密度的应该怎样走程序才合规?原规划设计条件已纳入合同,控规图则已编制,直接重新出具规划设计条件就行还是需要走规划设计条件变更用地...

土地证上的数据和宗地图不一致的问题

今天遇到一本国有土地使用权证,载明批准面积1000平方米,后面的宗地图上用地面积为1002平方米,我就觉得这个是土地证发证人员的疏忽,然后去问了一下国土局工作人员,他们告诉我这个不是错误,算是正常的勘...

世界上最严密的建筑管理体系下的隐忧-安全关卡如何层层失效

泉州欣佳酒店坍塌事故发生在2020年疫情下,而且是在隔离点,因此受到了网民非常大的关注。 而行业内,大家也纷纷呼吁建筑行业是该好好整顿了! 看一下官方新闻的表述: 据初步调查,该项目...