问题1：老版控规图移交档案馆后可不可以设定为依申请公开？

回复1：可以

补充：现行控规是要求主动公开，但是对于之前的控规则没有找到规定，或者能不能设定为不公开？

回复:：不能

 

问题2：对于的房产新政（首付降低，营业税改为2年），预测房价会涨吗？

回复1：房价会涨，但有价无市，中国房地产不是商品市场，你们见过哪种商品市场是由政府对消费行为进行调控来达到调节物价的？炒房的会希望涨，真正需要住房的会继续观望，这种时候，囤房的风险特别大。所以说有价无市。北上广会涨，三四线小城镇会降。

回复2：房价 ，看人群基数 ，必涨 ，挡不住的， 就看怎么个涨法了 如果是大家都想从中捞一笔 ，就还是飞涨。

回复3：新政出台这几天了，吉这房价目前没有波动。

 

问题3：标准车位来国家有规定最小多少吗？

回复1：许多地方按照不小于2.5*5.5审批。

 

问题4：国家关于规划中绿地率的规定都有哪些？例如居住 、商业 、公建 、有没有上限下限什么的？

回复1：各地可自行编制，现在不都编控规通则吗？里面有规定。

 

问题5：对于临时建筑，占用了耕地的，在报审的时候，要不要采用一占一补的原则？补充耕地面积？

回复1：临时建筑可以。关键一个，要恢复。

回复2：一次临时最多两年，两年后必须拆除恢复，至于你重新办那是后话。

回复3：临时建筑是2年，如有需要，可以提前一个月申请沿续一年，另外，对于大规划来讲，涉及到土地一时无法调整到位的，可以采用特事特办的方式，大规划短项目来报建临时，建设工程许可证时间可以与土地使用年限一致，待使用年限到后，无条件拆除。

回复4：广州经营性项目不允许临时建设的，公共服务设施内可以申请临时建设。

这个如果是占用耕地，总先要国土部门出临时用地证啊，规划部门不要抢着上。