城市规划管理交流11月2日上午

2、居住区要求配套的物管用房面积,是要求净面积还是可以包括公摊面积?
回复:一般是包括公摊的
3、有项目把库房和架空部分改成商用,该如何处理?在核实过程中,目前未改变使用用途,但递交了申请,申请在核实后就改用途。
回复:如果在核实前,要求整改恢复,
另根据新高规5.4.2条明确讲民用建筑里不能做库房及厂房(黑体强条)。
4、公共设施用地是否包含商业用地?
回复:包含
目前 人防管理的几个问题1、土地出让合同的附件规划条件中,对人防建设要求不明确,只写“根据人防部门要求实施”。建设条件中仅提到“公建配套用房的产权和移交按照《县政府办公室关于印...
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1、幼儿园不单独划出来,直接在住宅里配建也可以的么?答某省份房地产项目配建的不划出来, 地都是按居住卖给开发商的,建成后无偿移交给政府。江苏已经不允许,以前可以写入规划条件,约定无偿移交,现...
1、村庄规划中已建的二层旅馆用地,村委会想以联营、入股方式补办规划条件、乡村建设规划许可证,现乡镇政府要求自规局出具该地块条件,可以出吗,有没有风险。安徽的乡村规划许可证已经权利下放到乡镇政府了,条件...
偿试解读《城乡规划法》第六十四条的法律责任的内涵和适用 (寻法求源) 为充分、合理协调城乡空间布局,加强城乡规划管理,改善人居环境,促进城乡经济社会全面协调可持续发展,全国人大通过总结《城市规...
昨天见到一张奇怪的土地使用证,可能是我没有看清,注意力全集中在那个国土局的公章上了,我在仔细辨别是不是伪造的,怎么可能有这样的情况呢? 这是一张临时土地使用证(可能准确的名字不是这个,但大体差不多吧...