城市规划管理交流11月19日上午

时间: 2015-11-24 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

问题一:专项规划与专业规划的区别

回复一:个人理解 专项规划属城市规划层面,专业规划于城市规划评级如国民经济发展规划,土地利用规划

这个站内搜索就可以了  http://www.xhut.cn/archives/7670

 

问题二:农村宅基地建房取得乡村建设规划许可证后,已过一年没有建设,现在规划许可证是否有效?

回复一:根据《中华人民共和国城乡规划法》乡村建设规划许可证两年有效期

 

问题三:如果有一个已办好产权证的街面商铺想卖,但考虑面积大不好卖现想分割小点的,再办个产权证,这个也要规划批吗?

回复一:个人认为工程证不是对建筑内部的单体 不可以分割

各地都有限制不动产分割的规定,具体可以查一下。不建议规划局参与分割,难以操作。

 

问题四:修建道路办工程证,需要什么材料?

回复一:各省政府网站的审批指南中有

 

问题五:规划核实技术报告应该由什么资质的中介机构出具?

回复一:规划核实技术报告,由具有测绘资质(含房建和地下管线工程,资质各不同,需当地规划和测绘部门认可)的测绘单位和具有房产测绘资质(通常是房管中心认可的单位)的单位。

规划核实技术报告和竣工测绘报告是不是一个概念?

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