城市规划管理交流20160314

admin8年前城市规划管理1531



1、村集体企业的乡村建设规划许可证发给谁,土地是个人租的?是给企业还是村委会?

回复1:生产性的给村企,一般以经济合作社的形式存在公共设施给村委;这个企业应是村企业,即使合资的,村企业必须控股才可以,这是使用集体土地

回复2:不能给企业,应发给土地权属人

回复3:土地证是村委会就发给村委,是企业就发给企业

发给谁看土地证,不可以是承租方,如果对其身份能否使用集体土地存疑,可以发函给国土部门,因为现实中有部分集体企业改制了,不能再使用集体土地的情况出现。

 

2、总体规划中的H14地块是发工程规划许可证还是乡村的?

国有土地发建设,在乡规划或村庄规划规划区内集体土地发乡村

 

3、建筑设计院可以做化工项目的总平面图方案和部分建筑施工图吗?工艺的图纸由另一家化工院做。

资质内的就可以

 

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