地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?20160926

admin8年前城市规划管理1631



1、医院的项目沿街安排街面房(功能是写配套用房),大家觉得合适吗?做商业的目的很明显,医院用地安排商业可以吗?

对外经营不可以,内部使用可以。

可以让他们修改,不允许朝规划道路开门,只准朝里开门,让他们写个承诺书,规划核实时着重验收。

 

2、我们有个小区原来配的停车位有部分是机械式的,后来考虑到后期维护变机械式为平面的,把一期减少的调整到二期,调整之前开过听证会。现在一期车位已调整,二期还没报批,有业主申请行政复议了,大家说我们的程序到位了吗?

程序上有瑕疵,应该一期已销售业主同意的

停车位机械车位转平面车位是怎么同意的,绿地率变更又是谁允许的。一期不配车位怎么说都不合适。另外一宗地分二期建设是否符合相关要求,这个打起官司也比较麻烦

 

3、乡村建设规划许可证的审批机关,可以是乡、镇、县及县级市,请问地级市可以审批乡村建设规划许可证吗?

当然可以。

城乡规划法明确的,地方条件更详细的规定

 

4、绿化规划,用地性质改变需要什么手续

绿地系统规划定的,就按调绿地系统规划的规定走手续。是控规定的,就按修改控规的手续走。

规划都不是绿地了,但人家已有土地证上用途是个绿地,就按土地政策

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