规划局的职能向社会组织有哪些可以转移的事项?20160927

admin5年前城市规划管理578

 1.娱乐康体用地,游乐场,文化产业园这一类的容积率和建筑密度怎么确定?

按照控规。具体的可以先进行编研。

 

2.县级室外广告设置是规划部门的审批许可的吗

一般都是城管管

大中型广告才需要办理建设工程规划许可证

 

3.请问地下车库30000平方规划许可证2年已经发放,现在开发企业因2个施工企业原因申请地下车库分割成2个规划许可证。请问能不能操作,法律依据。规划许可证2年前已经发放

一是没实施的话,工规证应该都已经过期了  地方条例应该都有证件有效期的规定

二是施工企业跟规划局无关

还有个要求分期理由是一期已经建成,二期未建。现在群众入住了,要求地下车库一期交付使用

可以分期规划核实。

不可以,整个车库的施工许可肯定都办了。

 

4.规划局的职能向社会组织有哪些可以转移的事项?

面积复核,方案审查,政策咨询,放验线之类的。除了行政审批,其它的都行

除了行政许可,规划编制组织,其余都应该

指标复核不能市场化,否则要乱的

核实和条件必须把握在政府手里,好歹相对公平

东北几个省在做服务外包。

 

5.建设用地规划许可证,建设工程规划许可证没有明确有效期。河南省出台《城乡规划法》实施办法说:对于发放用地证一年内未办理工程证的,用地证作废;对于发放工程证一年内未开工建设的,工程证作废。还有选址意见书和村镇规划许可证未提有效期。以上提的一书三证有效期该如何填?

一般填12个月,到期没办施工许可的可延期半年,很少有超期限的,都是想建设才来申报工程证,极个别过期的就重新办

用地证是土地证的前置吧,一般一年内都能办了土地证,拿土地证办工程证,用地证都可以不要,办工程证没卡过用地证

参照实施办法第38.42.44条,一书两证有效期均为12个月。

各地有不一样的规定,具体见各地规划条例

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