1、成套的住宅配套还有别墅的这种能不能定成商业用地？

回答1、纯商业应该不能吧。

回答2、查一下控详，看下控详文本里有没有用地兼容性的表。

 

2、城乡规划法颁布之前建造的房子的一书两证怎么发的？

回答1、用城市规划法。

 

3、编制控规的时候，容积率指标可以放松一点吗，比如地块控规编的时候给3.5，实际出规划条件的时候给3.0或者2.6？这样可以不？

回答1、容积率是根据地块用途、开发强度等各方面来综合定的，咱之前就确定了3.5。

回答2、政府同意就行。反正控规指标是当地政府的事。

 

4、建筑物退让西气东输管线，国家有没有什么强制性规定？

回答1、问下西气东送的管理部门，按西气东送管理部门的意见办理就是了，规划方案做好征求他们的意见，一定要有书面同意的意见。

回答2、《中华人民共和国石油天然气管道保护法》及各地方性规定。