幼儿园用地能单独出让不?土20170420

admin5年前城市规划管理2185

1、在审批管线路径图的时候,没有现状管线的资料,怎么操作的?

回答:建设单位委托测绘单位现场测绘,然后提交实测成果

 

2、没闭合的两个出让地块,做一张总评,妥吗?

回答1:看规划设计条件是否有要求;

回答2:建议分别做总评,两个地块的效果图做出后,可以给出统一的效果图

 

3、幼儿园用地能单独出让不?土地用途怎么确定??

回答1:幼儿园要是公立性质,走划拨程序 ;如果市场化   按正常程序出让。按R22幼托用地;

回答2: 出让不出让,跟规划有啥关系,由土地部门确定,按控规给指标。

 

4、临时建设组织规划核实,哪位有高见?

回答:不建议进行规划核实,临时建设有效期的限制,有效期一过,自行拆除,无需进行规划核实。

 

5、由于南侧楼基槽施工时,导致邻侧已封顶楼北侧路面下沉,勘察院给出加固方案,加固方案导致施工楼地下人防尺寸减小,现在开发商向我们规划局提出调整尺寸。这种调整怎么走手续?

回答:已经批了也建了,直接验收时再解决。规划验收时,人防不够的征求人防意见咋处理,车位不够的补车位。

 

6、小区的方案审查,需要审查排水系统图纸吗?

 

7、火车站前面挖个地下停车场,办理建设工程规划手续,这种项目需要土地证明文件吗?

回答:需要,土地手续给谁工程办给谁。现在部分地区,地下空间使用权是可以出让的。

 

8、公园绿地内可否规划建设广播电视塔?

回答1:建议项目单位找到园林部门(公园绿地的主体单位)协商解决。

不得规范控规,限高、天际线等等。

 

9、市政道路项目一般大家都是依据什么规划批得?

回答:控规和道路专项规划。

 

相关文章

浅谈园林绿地规划

园林绿地是城市规划的重要组成部分,它与工农业生产、人民生活、城市的建筑、道路系统、地上地下管线布局都有密切关系,为了更好地发挥园林绿地的综合功能,必须在城市中按照一定的要求规划安排各类型的园林绿地,只...

如何变更和补办建设工程规划许可证

企业要来变更或是补办建设工程规划许可证,都是我头疼的,办证的时候为什么不慎重一点,施工的时候为什么要未批先建搞违章建筑呢? 今天有个网友咨询,他们公司有个厂房在07年上半年办理了建设工程规划许可证,证...

建筑设计方案评审单位最全名单(25个)

上一篇文章才写了要简政,但是涉及到建筑设计方案审查,确实有可能涉及到众多政府部门,其实只要设计单位、审图单位认真仔细,这些部门就可以不去搞什么联合方案审查,有多少县级政府部门里能有3-5个高工,全国的...

城市规划管理交流8月25日上午

1、   规划验收核实时你们的允许施工误差是多少?如何权衡? 回复1:浙江省根据浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法 。 第十三条建筑面积误差是指建设工程竣工实测建筑面积超出建设工程规划...

规划管理交流4月1日上午

问题1:一个房地产项目,2014年开始建设,目前只建成1/3,由于房地产市场不好,暂缓建设,现开发企业想将其中未建设部分土地,暂时出租给第三方做经营性足球场,以后随开发时序,逐步收回租出去的土地,问这...