老旧住宅加装电梯的反对意见有哪些?

时间: 2018-10-29 / 分类: / 浏览次数: / 0个评论 发表评论

今天无意间在本地论坛看到一个关于反对加装电梯的文章,转发给大家看看看:

如果政府征求意见,我旗帜鲜明的反对,理由如下。如果你是高层住户,请看完再说。
声明,我本人没有低层住房,纯粹是理性讨论,谁有不同看法欢迎来辩论。

1、 初装费(包含设计费、报批手续费等),不用多说关于初装费是首先需要协调的矛盾,就算一楼二楼不收,我认为对一楼二楼还是不公平,具体原因见下面分析。
2 、维修费、保养费 这块费用会随着电梯使用一直,持续存在,但是邻里关系会变化,邻居住户也会变化,怎么能保证大家一直和谐交钱维护?
3 、房屋价值 毋庸置疑,一旦装了电梯,高层住户家肯定升值,升值幅度远大于电梯费用,低层不要以为价值会不变,会持续贬值。想换电梯房的改善人群肯定不会再花钱买新房了,原来想给老人选套低层的房屋的,肯定不会买低层了。购房供需平衡一下子被打破。
4、公平性(最重要的一点) 本来低层的唯一优势就是行动方便,但是要承受最大的劣势——采光,底层还要忍受潮湿。一旦高层为了行动方便装了电梯,谁来解决低层冬日采光不足?政府会送太阳?楼上会让你去他家晒太阳?打破这样的平衡,低层只会被淘汰。因为没有谁会再去买没有任何优势的低层,除了你价格越来越便宜,这也就是上面说的为什么会持续贬值。
5 、对于已经为了老人弃高层选择低层的家庭,谁来补贴他们?
6 、对于并不想在现有住房里住到老的年轻人和外来务工人员,为什么要陪大家一起出钱装他本不是太需要的电梯?(外来人员也许赚了钱就会离开这里,或者去其他地方赚钱)
7 、对于政府(这条比较无耻,但是大家可以想想是不是这个道理)如果核心区老破小都装电梯,势必会影响改善型刚需数量,新房子卖给谁?新地块谁来拍?地卖不掉的结果恐怕政府比谁都清楚,不再赘述,地铁建不建了,中创区建不建了,领导要不要提拔了。
8 、停车位 本来老小区停车就已经成问题了,再在北侧加装电梯,势必停车位更少,绿化需要被更多的占用。
9 、安全 老房子结构是否承受的住电梯的各种震动?审批部门能不能背书?负责到底?
10 、就算安装了电梯,终究无法像电梯房那样直接到家,大部分住房还需要走半层才能到家。
所以,该淘汰的老房子终究就该让他们淘汰在历史中,而不是贴贴补补再胡几十年。真正关心老人出行的年轻人还是想办法多赚钱给老人换个电梯房,或者低层住房吧。

广州也发生过大规模反对的案例,各大城市都有,个人建议学习杭州,民间协调,作为政府应该作为指导方就好,不要去协调和审批,不然矛盾反而更大。。。。大家觉得呢?

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