城市规划中的留白-白地-白色地段

admin5年前规划概念13283
640.jpg

白地的概念是借鉴了新加坡“白色地段”的概念,根据新加坡 1964 年的规划法令修正案,在规划允许的情况下,开发活动超过规定的开发强度或变更规定的区划用途,必须交纳“土地溢价”。

  “白色地段”的目的是为发展商提供更为灵活的建设发展空间,在“白色地段”租赁使用期间,可以按照合同要求,根据需要自由改变混合各类用地的使用性质和比例,而无需交纳土地溢价(孙翔, 2003)。

本文所指的白地是城市规划范围内“有意悬置”用途的用地,包括某些没有被赋予用途的城市用地,也包括一些被定义了用途,但是近期难以实现的城市用地。

相关文章

建筑物分类之工业建筑与农业建筑

建筑物按照使用性质的不同,通常可以分为生产性建筑和非生产性建筑。 生产性建筑是指工业建筑和农业建筑,非生产性建筑是指居住建筑和公共建筑。 以上表述来自注规考试用书的相关知识部分。 另外提...

城市廊道效应

上级部门要求我们规划或建设窗口在三季度要创一个对外的公共服务品牌,我是去年年末才来窗口的,听我的上任领导说上级提这个要求已经2年了,不过仅是品牌名字都被否定了数十次,我郁闷,最近上级部门又开了专题会议...

乡村建设规划许可证与一书两证的区别

最近连续参加了几个讲座,才搞明白乡村建设规划许可证与一书两证的区别,纠正了自己多年的错误认识,看来自己对城市规划范畴的法律法规还要多多学习啊,当然如果没有人指点,而且自己的工作涉及不到的内容,确实还是...

大学城的概念

关于大学城:《教育大辞典》是这样界定的:“围绕大学建立的社区。人口一般在5~10万,为大学生提供良好的学习环境和便利的食宿、交通等条件。”这样的表述,基本表达出了大学城的许多特征和要求,但并没有完全的...

城市规划管理中的“四区五线”

城市规划管理中的“四区五线” 图纸 空间管制规划【包括四区五线】 三区 【城市总体规划——禁建区、限建区、适建区】 四区 【中心城区规划——禁建区...

工业区内的单身宿舍算居住建筑么?

很多人问工业厂区内的为工人服务的单身宿舍算不算住宅或是说算不算居住建筑? 对于规划设计中,主要是要考虑是不是要按照居住建筑来空间日照间距,还是仅要满足消防间距就可以了?其实一般来讲工厂里的宿舍都...