城市规划中的留白-白地-白色地段

admin4个月前规划概念1019

白地的概念是借鉴了新加坡“白色地段”的概念,根据新加坡 1964 年的规划法令修正案,在规划允许的情况下,开发活动超过规定的开发强度或变更规定的区划用途,必须交纳“土地溢价”。

  “白色地段”的目的是为发展商提供更为灵活的建设发展空间,在“白色地段”租赁使用期间,可以按照合同要求,根据需要自由改变混合各类用地的使用性质和比例,而无需交纳土地溢价(孙翔, 2003)。

本文所指的白地是城市规划范围内“有意悬置”用途的用地,包括某些没有被赋予用途的城市用地,也包括一些被定义了用途,但是近期难以实现的城市用地。

相关文章

乡、村庄规划区范围内可发建设工程许可证?

遇到一个案例,简单描述一下: 中部某县,全县行政管辖范围即全县域2000平方公里,工业不算太好,大部分地方还是农业用地,县城建设用地规划不过60平方公里,在前几年国内某著名规划设计院给其做的城市...

南京大学城市规划原理真题部分名词解释

南京大学城市规划原理真题部分名词解释 1 城市规划区 城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。 城市建成区 城市行政区内实际已成片开发建设...

概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容?

1、概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容? 答:概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划,它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探...

建筑高度的相关知识

建筑高度,是指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、 眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投...

美索不达米亚的城市规划

亚洲西南部,底格里斯河及幼发拉底河之间,古称两河流域,也叫美索不达米亚。在古代这个地区民族经常变迁。它先后为苏美尔人,亚述人及迎勒底人等所统治。 公元前2300 年前,苏美尔人在两河流...

在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?

在《城乡规划法》中建筑物与构筑物的法律定义或技术规范界定是什么?   在网上搜了一下,百度百科里有,不过一看就不准确,我觉得还是应该在建筑相关的技术规范上找到这个定义最好,但是找了好...