小区车位规划核实公示（模板）

某小区是纸坊城区重点旧城改造项目，从20 年1月开始边拆迁边建设，2013年10月完成全部拆迁工作。根据 政府2008年12月批准方案及法定规划条件规定，应配车位1026个。2015年我局着眼解决小区停车难问题，要求该项目加大车位配比、重新审定规划方案，要求配置2096个车位。由于 大道绿地用地退让，且因一、二、三期已建设完成，车位配建余地不足；现该项目经整改后实际配置车位2094个（其中地下1431个、地上518个、地上临时停车位145个），鉴于 小区车位整改是为了减少对小区绿化及公共空间的损毁，车位数量基本达到规划审批要求，且小区四期房屋交付在即。

      为维护社会和谐稳定，保障业主合法权益，我局拟对该项目四期予以办理《建设工程规划条件核实证明》，并决定：

（1）对已建非临时停车位予以核实确认；

（2）临时停车位暂时保留使用，差额停车位数147个该公司承诺经整改后在五期建设时补足。

2022年 1月 25 日

楼盘配套停车位如何核实

停车位是建设用地规划设计条件中明确需要配套的基本技术指标，项目业主在取得用地规划许可后委托设计单位按规范设计出总平面规划设计方案（已明确有停车位）报我委审批，经我委审核批准后，项目建设业主按我委审批的总平方案进行建设，并且按规范向我委申请规划竣工验收。我委在对楼盘项目进行竣工规划核实时，要求业主提供“配套停车位布置图”来进行核查，科室人员到楼盘现场进行勘察，根据规划设计条件及总平面图对楼盘现场进行配套停车位的核实。