因不可控原因中断实施的项目再次报建,规划许可如何处理?

admin3年前城市规划管理1688
640.jpg

上一个案例:

单位A取得一块土地,报建了1栋建筑物,目前进度是封顶,完成了外装,内部即将开始内装和设备安装及消防设施等。

目前因为不可控原因,该单位不能继续该项目,只能转让给单位B,内部装修和设备安装消防设计等均有较大变化。

问该项目如何推进至办理产权证?

思路1

按照单位B需求,修改设计,由单位A变更手续,继续实施,以单位A名义竣工验收,办理产权证后,再转让给单位A

但是因为不可控原因,该方案不能实施。

思路2

作为在建工程连同土地一并转移到单位B名下,重新设计,重新报建。

问题来了,这个时候,作为规划部门,前面已经办理过工规证,但没有进行规划核实,如何处理?

注:单位AB均为政府性质的。


相关文章

规划建设用地范围之外的集体建设用地可以发建设工程规划许可证吗?20170518

  1、建设单位于2013年以出让方式取得国有土地使用证,用途为商业用地;2015年城市规划发生调整,将该地块用途调整为住宅。现建设单位在未开发建设的情况下申请重新出具规划条件,进行住...

小区居民住宅个人要求改动门的位置,要求规划审批么?20160630下午

1、请问各位领导,高层建筑(建筑高度100m)与多层商业裙房(建筑高度15M)的建筑间距怎么控制? 回答1:就是按高层建筑的建筑高度乘建筑间距系数,按规定计算,最小不能小于9米; &nbs...

危险品运输车辆停车场,自规部门负什么责任?

1、危险品运输车辆停车场验收,自规部门什么责任?在规划中落地都仅仅是交通场站用地,如果是危险品运输专用的,应该是使用物流仓储用地,安评和各种论证是后续的问题,从规划角度,用地考虑按照控规详规,总平面图...

规划管理人员解读进一步加强房地产用地和建设管理调控通知

最近和国土局的朋友谈政策,他们冒出什么规划条件和建设条件,把我说的晕头转向,今天空了去网上找来原文学习了一下,并做了精简和标注,记录如下: 国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和...

《关于加强青羊区社区小游园后期精细化管理的建议》

成都市青羊区公园城市建设和城市更新局关于对政协成都市青羊区第七届四次会议第128号提案的答复 您提出的《关于加强青羊区社区小游园后期精细化管理的建议》的提案收悉,经认真研究办理,现答复如下:...

城乡规划“强制性内容”的表述和边界确定不完全一致

【遥远按】6个法规、规章、规范性文件中关于“强制性内容”的表述和边界确定并不完全一致,充分暴露立法的随意性。上述情况的客观存在,已经给执行层面带来问题,应当引起深思。 上海同济规划设计院...