因不可控原因中断实施的项目再次报建,规划许可如何处理?

admin1年前城市规划管理1205



上一个案例:

单位A取得一块土地,报建1建筑物,目前进度是封顶,完成了外装,内部即将开始内装和设备安装及消防设施等。

目前因为不可控原因,该单位不能继续该项目,只能转让给单位B,内部装修和设备安装消防设计等均有较大变化。

问该项目如何推进至办理产权证?

思路1

按照单位B需求,修改设计,由单位A变更手续,继续实施,以单位A名义竣工验收,办理产权证后,再转让给单位A

但是因为不可控原因,该方案不能实施。

思路2

作为在建工程连同土地一并转移到单位B名下,重新设计,重新报建。

问题来了,这个时候,作为规划部门,前面已经办理过工规证,但没有进行规划核实,如何处理?

注:单位AB均为政府性质的。


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