办理建设工程许可证与施工图审查到底哪个在前?

时间: 2012-01-05 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 4个评论 发表评论
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昨天在城市规划qq群里有人问:施工图审查和建设工程规划许可证发放到底哪个在前面?

其实这个问题城市规划很早就写过,不过最后也没有结论,各地城市规划管理部门的做法真的差异很大,而规划局是否单独设立,是和国土联合,还是和建设局联合,还有与施工图审查职能的设置(有些地区已经走向了市场化审查),这都有很大的关系。

建设工程规划许可证发放在前的理由是:

施工图审查前必须要以规划审查为依据,没有经过规划管理部门核定的图纸,施工图审查单位一般不进行审查。

建设工程规划许可证发放在前的理由是:

根据部分地区城乡规划条例,例如《江苏省城乡规划条例》第39条规定办理建设工程规划许可证前必须提供“符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件”这个怎么才算符合国家设计规范呢,一般理解为经过施工图审查。

2个做法到底哪个比较好,如何进一步完善?望评论!

经2014.06.26初步调查

施工图审查在前的城市:
泉州
泰州
东台
南京
苏州
成都
安康

工程规划许可在前:
东莞
重庆
长沙


觉得好,请分享一下,我会继续努力

4个评论

  1. 2046omega
    2012/01/05 09:21:56

    施工图纸审核在前,获得建设工程规划许可则表示该工程获得开展许可,该工程是否符合开展要求,当然就要经过图纸审核。

  2. 酒醺
    2012/01/06 00:23:22

    施工图纸审核应该在前,但大多数审图部门会先要工程证后审图,这是个矛盾

  3. 84665597
    2012/01/06 09:23:43

    施工图审查在前
    我们这都是这样做的
    但是审图机构都会要求建设单位提供经过规划部门核准的单体红线图

  4. 匿名
    2014/06/27 13:16:55

    建设工程规划许可证可以不审核施工图图纸。理由,首先《城乡规划法》并未要求建设工程许可需要审核施工图,第二,在建设活动量较大的地区,规划部门仅有的人数难以应付大量的施工图审核工作。地方实践如:广东省东莞市就在进行取消施工图审核的改革。