办理建设工程许可证与施工图审查到底哪个在前?

admin11年前城市规划管理14823

昨天在城市规划qq群里有人问:施工图审查建设工程规划许可证发放到底哪个在前面?

其实这个问题城市规划很早就写过,不过最后也没有结论,各地城市规划管理部门的做法真的差异很大,而规划局是否单独设立,是和国土联合,还是和建设局联合,还有与施工图审查职能的设置(有些地区已经走向了市场化审查),这都有很大的关系。

建设工程规划许可证发放在前的理由是:

施工图审查前必须要以规划审查为依据,没有经过规划管理部门核定的图纸,施工图审查单位一般不进行审查。

建设工程规划许可证发放在前的理由是:

根据部分地区城乡规划条例,例如《江苏省城乡规划条例》第39条规定办理建设工程规划许可证前必须提供“符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件”这个怎么才算符合国家设计规范呢,一般理解为经过施工图审查。

2个做法到底哪个比较好,如何进一步完善?望评论!

经2014.06.26初步调查

施工图审查在前的城市:
泉州
泰州
东台
南京
苏州
成都
安康

工程规划许可在前:
东莞
重庆
长沙

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