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规划红线,我们该认真正确准确对待!
说到红线,我们总是先想到规划局(国土局的是用地界址,或者是用地范围)。 红线是简称,详细的来讲按阶段来分是选址红线、规划用地红线、建筑红线。也有地方乱搞,有什么示意红线(比选址红线更弱的工作用图...
规划管理业务交流整理1月17-18日
1、容积率问题,计容还是不计容,真正本质的意义是什么? 容积率是土地出让金收费依据。 条件决定出让金。总平面指标计容不计容的,都计容不好吗?管理简单了 地上面积就是计容的,地下面积土地合同约...
土地证是商业用地,现状是工业车间,想补办规划许可手续,可以吗?
1、一个工业项目,其中有一栋建筑,建筑平面是回字形,现由“回”字形改为“U”字形,平面顶改为坡屋顶,外立面由墙改为玻璃,由改为住宅之嫌疑,请问怎么处理,是调方案还是变更施工图?新的《工业用地控制指标》...
国空批复前后用地性质调整,如何劝退企业报建?
1、开发边界外,两宗地,一块是公用设施用地走的单独选址有选址意见书,一块是工业用地,两块地合并以后划拨建污水处理厂。工业用地用地性质明显不行,怎么办?这个工业用地应该是要收储,然后编制村庄规划作为依据...
无法认定遮挡阳光 具体行政行为不能撤销-转自遥远
【遥远按】T市城乡规划管理处的两个观点值得商榷: 1、《民用建筑设计通则》、《城市居住地区规划设计规范》等规范对非居住建筑的间距有明确规定; 2、《城市居住地区规划设计规范》是对住宅建筑间距的规定...