办理乡村规划许可证土管局需要出什么材料?20160826上午

admin8年前城市规划管理1367



问题一:办理乡村规划许可证土管局需要出什么东西吗?

回复一:宅基地使用证明(有土地使用证的不需要)

 

问题二:幼儿园绿地率有没有什么规范要求?

回复一:看控规要求和幼儿园设计规范

 

问题三:调整控规论证报告,如果一块地企业还没有拿到,但现在由企业出资做论证报告,召开专家评审,文本业主单位是写住建局还是企业?

回复一:没有拿到地,就不是业主

 

问题四:规划条件通知书面对的是国土局,还是建设单位

回复一:国土局,因为国土出函 时 还未进行招拍挂,建设单位无法确定。如果是建设单位想做方案设计,可以出一些设计要求,如果没有签订出让合同也不能确定用地单位。

 

问题五:城市开发边界城市增长边界有什么区别?

回复一:

 

问题六:在街道下敷设供热管网,需要办理用地手续吗?

回复一:不需要,铺设供热管网一般是在城市公共用地里,用地单位不可能是供热企业

 

问题七:菜场可以是划拨用地吗?划拨的话需要选址意见书吗?

回复一:国土局有划拨目录,按理说是经营性用地需要出让。总之这个是国土局的事情。

 

问题八:二期项目原来四幢高层加一幢低层现在调整一幢高层加四幢多层,这种情况可以变更吗?

回复一:少建总比多建好,土地开发强度够就行,重新审方案

回复二:征询利害关系人意见,重新走公示程序

 

问题九:幼儿园单独供地如何处理,跟国土分类不匹配

回复一:按照控规的用地性质走

 

问题十:城镇风貌规划编制、村庄规划费用计算依据是什么?

回复一:规划编制收费办法

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