300平方米以下仍要办理建设工程规划许可证

问题1:在规划验收时发现开发商将原来六层跃七层结构的住房改建成独立的六层和七层,即原来为一户,现在分成两户,该改建行为违反相关消防条例,请问:该违规行为是由消防部门处罚,还是规划监察部门处罚?...
1、一个居住地块,有没有地库单独公示方案的先例,有没有依据?两宗地,两个条件,然后现在打算合宗并证。现在一个地块的方案出来了,另一个还没出来,地库又是统一的。所以想先公示西地块的地上方案,和东西两个整...
其实很多时候,工作遇到的案例都很多问题,很不正常,如果一些关键的细节很清晰,是依法执行的,那么也就不会出现当下的情况了,但是很多问题确实是历史遗留问题,很多前面的不规范造成了当前的问题难以解决,看下面...
1、 廊桥(商业地产项目)用地性质是什么?程序是怎么走的?垮河桥,桥上两边有二层半的建筑,可拆分产权。 答:用地性质符合 程序到位 做产权也未尝不可 也算是创新了 具体看河道的土地权属,...
住宅设计规范 4.1.7 十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯。 但是如果做11+1层的,怎么考虑啊,最上面一层是阁楼,不设入户门的,或是直接就是跃层...
直接上案例: 甲公司于土地市场竞拍到一宗居住土地,签订了土地出让合同,然后到规划局办理了建设用地规划许可证。 几个月后到规划局办理建设工程规划许可证时,发现土地证上的用地单位变为了乙公司。...