关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知

admin11年前城市规划管理2985
640.jpg

关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知

沪规法[2005]1180号

各区(县)计划局、各区(县)建委、临港新城管委会、外高桥保税区管委会、化学工业区管委会:

《建筑外墙外保温体系计划治理规则》已经2005年11月7日局办公会议和2005年12月8日委办公会议通过,现予宣布,自宣布之日起实行,请遵循履行。

上海市城市计划治理局
上海市建设和交通委员会
二00五年十二月十二日

建筑外墙外保温体系计划治理规则

为了进一步推动本市建筑节能任务,勉励采取建筑外墙外保温的建筑节能技巧,根据《民用建筑节能治理规则》(建设部令第143号)、《上海市建筑节能治理方法》(市政府令第50号)等有关规则,现就本市建筑外墙外保温体系的计划治理规则如下:

一、本规则所称的外墙外保温体系,是根据建设部《外墙外保温工程技巧规则》(JGJ144-2004)行业标准规则,由保温层、掩护层和目定资料(粘接剂、锚固件等)形成并实用于装置在外墙外表面的非承重保温结构总称。

二、外墙外保温体系设计,应该契合国度《夏热冬冷地可区寓居建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)或许《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)。

国度尚未制订节能标准的建筑范畴,应该契合市建设交通委制订的本市节能标准以及为实行标准相配套的技巧标准(以下统称节能设计标准)。

三、自2006年1月1日起请求操持《建设工程计划允许证》的建设名目,应该契合节能设计标准。如采取外墙外保温体系建筑节能办法的,应该在提交的施工图设计文件中蕴含外墙外保温体系的内容,并经施工图设计文件审查机构审查通过。

外墙外保温体系的建筑面积应计入建筑工程建筑面积,但该局部建筑面积不归入计算容积率和建筑密度建设单位应该在建设工程计划允许证请求表中注明该局部建筑面积的数据。

外墙外保温体系的厚度应计入墙体厚度,在计算建筑间距、建筑退界时,应该契合《上海市城市计划治理技巧规则》。

四、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目,仍应遵循按图施工、按《建设工程计划允许证》验收的准则。

五、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目,请求允许证阶段无外墙外保温体系设计内容而在建设历程中新增的,且契合《上海市城市计划治理技巧规则》间距、退界规则的,市或许区(县) 计划行政治理部门在完工计划验收时,予以核免外墙外保温体系的建筑面积,且不将该局部建筑面积归入计算容积率和建筑密度。

请求核免该局部建筑面积的,建设单位应该提交新增外墙外保温体系的施工图设计文件。新增的外墙外保混体系应该契合节能设计标准,并加盖设计单位出图章。

因新增外墙外保温体系而发生建筑边线地位外移与原计划允许图纸不一致的,在完工计划验收时予以认可。

相关文章

了解一下建设用地规划条件复函

关于这个建设用地规划设计条件通知书的问题,纠结了很久的其实是土地出让前的规划条件出具环节的问题,提问如下: 1、规划设计条件通知书和规划条件是不是一样? 2、规划设计条件通知书是发给哪些对...

封阳台属于违建吗?如何封闭阳台才合法?12个答复意见让你看明白!

1、我是某小区的业主。封阳台时物业给了一份窗户的图纸,但我想按照自己的设计来设计窗户(不改变墙体),物业说他们没有要求必须采用这个图纸,但城建还是城管还是什么部门的容易来检查(尤其有的业主举报,更容易...

当加装电梯遇到加固和装饰装修,规划许可怎么办?

直接上一个案例:某国有公司15年前建了一栋综合楼,其实有几层就没有投入使用,到了今年打算投入使用的时候,安装设备前,发现了2个问题,通过房屋安全监测,达到了c级标准,需要加固,另外设备上下没有货梯设计...

城市规划管理问答20230727

1、建筑设计方案和初步设计有什么区别啊?建设工程设计方案在前,初步设计在后,逐步细化,比如设备、工艺、装修、经费等。规划部门只管前者。2、一个医院项目,有土地证,用地证是按楼办理的小范围证,医院未批先...

商品房预售许可证发放的规划许可修改或改建问题

今天遇到一个同行,问了一个问题,是关于商品房预售许可证和建设工程规划许可证相关的,具体情况如下: 有一个房地产开发项目建成于2006年,纯商业建筑,临街的2排建筑,当时业主对房地产的预期很高,而...

投票:厂房火灾危险性类别规划部门到底要不要管?

1、高速公路等交通工程有省交通厅发开工报告就可以,不需要办理工规证的依据?能交水项目,单独选址,不再城市规划区内,跨地区。用城乡规划法可以解释,第四十二条 城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地...