城市规划博客

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关于发布《建筑外墙外保温系统规划管理规定》的通知

沪规法[2005]1180号

各区（县）计划局、各区（县）建委、临港新城管委会、外高桥保税区管委会、化学工业区管委会：

《建筑外墙外保温体系计划治理规则》已经2005年11月7日局办公会议和2005年12月8日委办公会议通过，现予宣布，自宣布之日起实行，请遵循履行。

上海市城市计划治理局
上海市建设和交通委员会
二００五年十二月十二日

建筑外墙外保温体系计划治理规则

为了进一步推动本市建筑节能任务，勉励采取建筑外墙外保温的建筑节能技巧，根据《民用建筑节能治理规则》（建设部令第143号）、《上海市建筑节能治理方法》（市政府令第50号）等有关规则，现就本市建筑外墙外保温体系的计划治理规则如下：

一、本规则所称的外墙外保温体系，是根据建设部《外墙外保温工程技巧规则》（JGJ144-2004）行业标准规则，由保温层、掩护层和目定资料（粘接剂、锚固件等）形成并实用于装置在外墙外表面的非承重保温结构总称。

二、外墙外保温体系设计，应该契合国度《夏热冬冷地可区寓居建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）或许《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。

国度尚未制订节能标准的建筑范畴，应该契合市建设交通委制订的本市节能标准以及为实行标准相配套的技巧标准（以下统称节能设计标准）。

三、自2006年1月1日起请求操持《建设工程计划允许证》的建设名目，应该契合节能设计标准。如采取外墙外保温体系建筑节能办法的，应该在提交的施工图设计文件中蕴含外墙外保温体系的内容，并经施工图设计文件审查机构审查通过。

外墙外保温体系的建筑面积应计入建筑工程建筑面积，但该局部建筑面积不归入计算容积率和建筑密度。建设单位应该在建设工程计划允许证请求表中注明该局部建筑面积的数据。

外墙外保温体系的厚度应计入墙体厚度，在计算建筑间距、建筑退界时，应该契合《上海市城市计划治理技巧规则》。

四、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目，仍应遵循按图施工、按《建设工程计划允许证》验收的准则。

五、2006年1月1日前已获得《建设工程计划允许证》的建设名目，请求允许证阶段无外墙外保温体系设计内容而在建设历程中新增的，且契合《上海市城市计划治理技巧规则》间距、退界规则的，市或许区(县) 计划行政治理部门在完工计划验收时，予以核免外墙外保温体系的建筑面积，且不将该局部建筑面积归入计算容积率和建筑密度。

请求核免该局部建筑面积的，建设单位应该提交新增外墙外保温体系的施工图设计文件。新增的外墙外保混体系应该契合节能设计标准，并加盖设计单位出图章。

因新增外墙外保温体系而发生建筑边线地位外移与原计划允许图纸不一致的，在完工计划验收时予以认可。