规划管理培训见闻
本周一二参加了一个培训，听到了一些有益的内容，简单记录如下：
规划局要主动担当起协调解决社会经济问题和矛盾的重任。
受部门利益、行业分割、传统思维、唯物质空间、土地收益最大化、马首是瞻现象、职业价值模糊
受到计划经济与市场经济的干扰。行政体制的局限。过于服务于经济建设。应强化社会职能，社会可持续发展的角度考量。
八大统筹：产业、用地、交通、空间、基础设施、资源、风貌、管理。
产业带动的必要性。一个地方能发展什么产业，愿意做什么，可以做什么。
排除干扰，充分调研，政策制定，考核导向。
规划编制中缺少生态承载力评估 规划环境评估 规划环评
循环产业园发展研究
地冲击开发模式
规划要处理好几个关系：
近期建设与远期发展关系
整体利益与局部利益
产业发展与资源环境保护
规划与实施
刚性与弹性
城市与农村
临时建筑的后续监督管理的重要性
飘窗的建筑面积计算
规范管理 减少裁量 民生优先 促进公平 问题导向 不断完善
规划管理工作特点
综合性 专业性 政策性 复杂性 长期性
规划管理工作的要求
依法行政 规范管理 服务地方经济社会发展
五个内容：选址 用地 工程 监察 公众参与
集体土地不得核发建设用地规划许可证
选址要以建议书批复为前提
用地要以正式立项为准，建设规模要审核一致
红线范围有建筑和设施要保留的必须标注清楚
一书三证上要载明有效期
补办建设工程规划许可证必须也要提供发改委立项。
规划许可前的公示不同于规划设计方面的公示。
欢迎大家交流各类培训学习经历和具体内容，如有ppt等资料提供更好。
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