规划管理培训见闻

时间: 2014-10-23 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论
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本周一二参加了一个培训,听到了一些有益的内容,简单记录如下:

 

规划局要主动担当起协调解决社会经济问题和矛盾的重任。

 

受部门利益、行业分割、传统思维、唯物质空间、土地收益最大化、马首是瞻现象、职业价值模糊

 

受到计划经济与市场经济的干扰。行政体制的局限。过于服务于经济建设。应强化社会职能,社会可持续发展的角度考量。

八大统筹:产业、用地、交通、空间、基础设施、资源、风貌、管理。

产业带动的必要性。一个地方能发展什么产业,愿意做什么,可以做什么。

排除干扰,充分调研,政策制定,考核导向。

 

规划编制中缺少生态承载力评估 规划环境评估 规划环评

 

循环产业园发展研究

 

地冲击开发模式

 

规划要处理好几个关系:

近期建设与远期发展关系

整体利益与局部利益

产业发展与资源环境保护

规划与实施

刚性与弹性

城市与农村

 

临时建筑的后续监督管理的重要性

 

飘窗的建筑面积计算

 

规范管理 减少裁量 民生优先 促进公平 问题导向 不断完善

 

规划管理工作特点

综合性 专业性 政策性 复杂性 长期性

 

规划管理工作的要求

依法行政 规范管理 服务地方经济社会发展

 

五个内容:选址 用地 工程 监察 公众参与

 

集体土地不得核发建设用地规划许可证

 

选址要以建议书批复为前提

 

用地要以正式立项为准,建设规模要审核一致

红线范围有建筑和设施要保留的必须标注清楚

一书三证上要载明有效期

 

 

补办建设工程规划许可证必须也要提供发改委立项。

 

规划许可前的公示不同于规划设计方面的公示。

 

欢迎大家交流各类培训学习经历和具体内容,如有ppt等资料提供更好。


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