规划核实中遇到的难题案例一则

admin10年前城市规划管理3005

某县有一个房地产开放项目,2012年取得规划设计方案批准,同年领取建设工程规划许可证。
2013年1月,建设单位提出,项目中有一个独立物业管理用房(已取得建设工程规划许可证)在方案中不合理,希望能修改规划设计方案,并变更原有规划许可。
县规划局,通过审查,发现后续方案缺为优化,建筑单体并无变化,只是在小区的位置有200米位移。因此,通过公示等程序,最终批准了这个规划设计方案,并敦促建设单位办理规划许可变更手续。
但因为建设单位人事变化,管理脱节,并未办理规划许可变更,并仍按照原许可内容进行了建设。
2014年,规划局到现场规划核实时,才发现上述情况。
问能否通过规划核实?

相关文章

关于工业项目中规划许可变更、撤销及补办

最近集中遇到2个案例,都是类似的情况,觉得有必要拿来大家讨论一下: 案例一: 有甲公司于2007年报建一栋9层的车间,层高23.6米,办理了建设工程规划许可证,施工图也经过了审查,办理施工...

规划管理业务交流整理1月21日

问题1、受理竣工规划核实前置要件都有啥? 各地都有详细的管理办法,但不外乎以下内容。 施工许可证 验线手续 拆除临时建筑后 竣工测绘报告 建设工程规划许可证。...

城市规划管理交流3月7日

1、秸秆发电,指标怎么给,有没有相关参考的文件? 按控规及地方技术规范。   2、规划审批卷宗能给信访人看吗?信访人想全看,可以吗? 审批卷宗不应该全部交出去,把许可...

什么是“小产权房”

2010年3月5日,国土资源部部长徐绍史透露,多部委正在进行的小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果。此后,针对小产权房的不同情况将出台清理政策。 那么什么是“小产权房” ,有没有准备的“小产权房”...

城市规划管理交流11月19日上午

问题一:专项规划与专业规划的区别 回复一:个人理解 专项规划属城市规划层面,专业规划于城市规划评级如国民经济发展规划,土地利用规划 这个站内搜索就可以了  http://www.xhut....

城市规划管理交流1月15日上午

问题一:地级市政府是否有权利批准规划区外的工业园区? 回复一:没有权利,规划法第三十条不得在城市规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外设立各类开发区   问题二:开发区做控...