临沂市人民政府关于对工业用地实行弹性年期出让的意见

admin6年前法律法规规范270

临沂市人民政府关于对工业用地实行弹性年期出让的意见


临政发〔2013〕44 号

各县区人民政府,市政府各部门、各直属机构,临沂高新技术产业开发区管委会,临沂经济技术开发区管委会,临沂临港经济开发区管委会,各县级事业单位,各高等院校

为合理确定工业用地出让年期,强化工业用地年期管理,建立存量工业用地退出机制,促进工业用地循环高效利用,根据《中华人民共和国土地管理法》等有关规定,提出以下意见。

一、工业用地弹性年期是指根据国家产业政策、产业生命周期、土地利用总体规划、城市总体规划综合确定的宗地出让年期。

二、工业用地出让的弹性年期最高不超过20 年。

三、各县区、开发区可以根据当地实际情况,在不超过20年的条件下,确定各自最高出让年期。

四、工业用地采取弹性年期出让时,出让价格不得低于供地成本,不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。年期修正应符合《城镇土地估价规程》规定,还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。

五、实行工业用地分期考核监管。

(一)出、受让双方签订工业用地分期考核监管协议,作为出让合同附件,与出让合同具有同等效力。协议应当约定宗地应

达到的亩均投资、亩均产出、亩均税收等节约集约用地指标,以及企业达不到投入产出标准应退出用地的要求和条件。

(二)实行定期评估考核制度,由所在地的县区政府、开发区管委会牵头,组织国土、发改、经信、地税等相关部门每三年评估考核一次宗地的节约集约用地指标落实情况。

(三)对评估考核不达标的企业,根据分期考核监管协议实行约定监管,追究企业违约责任,引导闲置低效工业用地有序退 出,保障新增建设项目用地需求。

六、工业用地出让年期届满的,应根据分期考核评估协议落实情况和市政府出让到期土地处置的有关规定,办理是否准予续期或收回土地的手续。续期年期不得超过20 年。

临沂市人民政府

2013 年11 月11 日
标签: 工业用地

相关文章

淮安市城市建设项目交通影响评价管理规定

为了科学评价建设项目建成后对道路交通环境产生的影响,更好地为建设项目的规划审批和交通管理提供依据,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、建设部《建设项目交通影响评价技术标...

建设工程消防设计审查规则(GA1290—2016)中涉及规划部分

中华人民共和国公共安全行业标准 GA1290—2016 建设工程消防设计审查规则 Rules for examination of building fire safety desi...

安徽省国土资源厅关于贯彻落实加快调结构转方式促升级行动计划的实施意见

各市、县国土资源局,厅机关各处室、各直属单位: 为贯彻落实《中共安徽省委安徽省人民政府关于印发<加快调结构转方式促升级行动计 划>的通知》(皖发〔2015〕13号)和《安徽省...

《建制镇规划建设管理办法》

《建制镇规划建设管理办法》 第一章 总 则 第一条 为了加强建制镇规划建设管理,根据《城市规划法》、《城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定,制定本办法。 第二条 制定实施建制镇规...

关于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的法律责任的规定

关于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的法律责任的规定 《浙江省城乡规划条例》释义与应用 第五章 第五十九条    为取得建设工程规划许可证或者为按照建设工程规划...

中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见(全文)

中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见 (2016年2月6日) 城市是经济社会发展和人民生 产生活的重要载体,是现代文明的标志。新中国成立特别是改革开放以来,我国城市规...