1．市政规划管理的程序是怎么样的呢？

看各地的管理水平了。

就一书三证来说和其他工程无差异。

 

2．规划核实，测绘院测高度，应该测哪些？

 

3．大家审查要求交通影响评价报告吗？

补充：http://www.xhut.cn/archives/9662

 

4．小区的开闭所都是如果建在小区外面这样审批的话怎么批啊，用地也不是小区内部的？

在小区外的土地一般如果不是开发商的，那问题就很大，有些甚至是租用或是占农地。

 

5．大家做公示的时候，结尾是不是都会加“利害关系人如有异议，可在法定期限内向我单位申请听证”这句话一定要吗？（每次一贴出去，接下来就是准备听证。）

要的

涉及法定程序，那就听证吧，不然都是规划的责任。

 

6．供电工程规划证，有关开关站、开闭所设在公共绿化带内的需不需要国土的证明？

要的

 

7．开听证会，或者别人来咨询事情，总喜欢录音，这个我们是不是该请个律师啊？

很多单位都有自己的法律顾问

 

8．各位，公园地块的用地指标的按照住建部《公园内部用地比例》标注就得了还是要明确地块的容积率、建筑高度、建筑密度吗？

按这个就行了。

笼统点写按公园设计规范。

 

9、低层建筑物的雨棚是必须有的吗

回复：不是

 

10、同一开发公司，不同时间摘得相邻两块土地，一期项目建设完成后，二期总平面设计依托一期，不按二期用地界限退让，合适么？

回复：1、两块地那就分别按照两块地控详的退界来呗

 

11、严格讲不管有没有道路都不行

 

12、看你们当地的规划相关文件怎么要求。我们这里明确说明相邻地块可以统一规划，但各自地块要满足相关规划条件的要求

补充：参考四川某市城市规划管理技术规定：第十九条 为合理利用土地空间资源，鼓励相邻地块之间用地空间共享，在取得相关权益人同意的情况下可采取以下措施：

（一）若相邻地块之间不设围墙，共用消防通道，相邻建筑之间只控制建筑间距。

（二）若相邻地块采用建筑拼建，拼建部分可不退用地红线，但必须符合消防等相关安全规定，拼接建筑必须整体设计并同步实施。

（三）相邻地块之间地下室可整体设计或通过通道连接，实现共建共享。

（四）配套设施按统一规划区域建筑总规模的相应标准配置。

 

13、档案收费属于行政事业性收费吗

回复：1、属于

2、财政统一收的啊 财政统一发文 也有财政发票

 

14、供水公司用地指标怎么定？

回复：按照供水吨数