问题一：以前留下来的错误办证程序，如何更改错局呢？请提出意见
回复1：具体看地方对规划区内私房建设怎么规定的，是否还允许自建房屋；

问题二：规划能在规划区外做出行政许可不？
回复1：按城乡规划法是不可以
问题三：如果一宗用地，建设单位准备分两期建设，现在只规划建设第一期，第二期还没还规划，在审第一期方案时，需不需要在总平面图中明确第二期的建筑面积？？
回复1：现有总的规划，符合规划条件，要分多少期都行；
回复2：建设工程分期建设的，建设单位或者个人应当组织编制分期建设总平面图，合理划分分期建设地块和分期建设计划，并明确配套公共服务设施的建设时序，经城乡规划主管部门审核同意，可以分期核发建设工程规划许可证。分期建设的建设工程应当符合经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图，同一建设周期的建设内容应当包括相应的配套设施和绿地。
回复3：按规条地块范围发一个大证也可以的，分期建设由建设单位自定。

问题四：改扩建项目，新楼和原有楼房紧邻，按一栋楼审查总平面合适么？
回复1：合适
回复2：征询消防及其他部门意见

问题五：地下管线和光缆这些东西在规划上是怎么规定的，如何管理？

无回复

问题六：怎么算方案变更？有一个项目，一期批了一部分，到批剩下的时候建筑轮廓变了，指标没变算变更吗？一定要听证吗？
回复1：建筑轮廓变了，规划方案肯定要变的。如果公示，规划方案变了，肯定就要按方案变更办理。是否要听证，还是看地方的方案变更相关规定。