规划管理交流5月6日上午

admin8年前城市规划管理632

问题1:某省城乡规划条例公示是十日,而住建部是七日,请问以什么为准?

1、以十日为准,省条例是法规,效力高,以当地为准,而且一般就高不就低,以省条例为准。

问题2、公用设施用地可以走出让吗?

1、可以,走划拨还是出让是国土部门定。

问题3、霓虹灯广告怎么批?

1、审广告大小,效果,是否影响城市景观,是否影响其他人的利益。

2、广告效果可以报送专家会等审议

3、做一个广告专项规划,按规划批。

4、如果方案里面有,建设的时候就规规划局管。方案里面没有,以后再建的话就不归规划局管了。

问题4:居住用地中可建商业比例有要求吗?

1、在控规中可以限定,一般是建筑面积的20%。

2、如果是商住性质是30%,居住是5%。

 

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