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admin7个月前720
1、现在主要内容都在公众号：城市规划管理交流2、交流互动，基本很少有人在qq群了，现在都是在各个微信群，目前我们有20多个群3、资料都是收集的群友分享的，都在夸克网盘4、也欢迎交流各类具体问题！有任何...
城市规划管理交流3月5日下午
admin12年前1907
问题1：在商业用地上建公益建筑（图书馆）是否可以？ 回复1：走程序，修改用地性质。 回复2：:图书馆的建设因为用地性质改变要修改控规 回复3：查省关于控制性规划管理条例，应该有用地调...
城市规划管理交流3月5日上午
admin12年前1851
问题1：底层架空的 建筑密度怎么算？ 回复：武汉市规划管理建筑面积计算技术规定第二十一条 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.2米及以上的，应计...
城市规划管理交流3月4日下午
admin12年前2067
问题：小区方案中由于停车位很难满足规划条件所以配了地下机械式停车位，造价2000万，现在他们申请规划部门不建了，如果不建的话涉及到调整规划条件么？ 回复1：停车位不够怎能调整条件，不予验收就是了...
城市规划管理交流3月4日上午
admin12年前1629
问题1：项目建设，实际容积率超控规，处罚后如何办理规划手续？ 1、 按照规划法处罚，没收违法收入，应该形成个决定，并补缴土地出让金后，可办理手续，不增加违法成本永远杜绝不了违法建设。 2、...
控规-用地分类-供地 逻辑问题
admin12年前3139
标题很怪异，这个话题是从前几天听到的一个案例引起，不知道怎么概况这个主题，所以直接上案例： 某县，原来的县人武部的办公地点就在县政府大院里，后来县政府拆迁，正值各地人武部的职能扩展，人员和装备也...
城市规划管理整理3月3日
admin12年前2144
问题1：控规里两个相邻地块，做了一个小区方案，建设时一个地块容积率超了、 一个地块还不够容积率 ，然后统一平衡，是怎么进行处理的？土地出让金是否需要补缴？ 回复：1.要看规划条件如何约定了，条件...
城市规划管理整理3月2日
admin12年前2627
2015年3月2日下午 1、请问幼儿园办工程证 审总平 要求他们有地面停车位不？ 这个可以有 没有强制要求，老师如果开车的话最好别进入幼儿园，家长接送孩子的车位最好与主入口之间有个过...
近期规划管理交流
admin12年前2667
这个是整理小组整理的2月16日-28日的交流内容。感谢整理小组的辛苦劳动！ 1、一个地块为101亩，容积率不小于1.85，另一个地块为79亩，容积率不小于1.7。请问如包在一起容积率为多少？...
节前规划管理交流整理一
admin12年前2371
2015年2月7日-8日 上过规委的方案要调整需要重新上规委吗 当然的 走原程序 调整规划条件中商业和居住比例，应该走啊些程序 参照容积率管理办法 专家论证 征求...
正确认识股权转让与土地使用权转让
admin12年前1845
正确认识股权转让与土地使用权转让 土地使用权的转移是企业之间经常发生的行为，以土地使用权转让的形式实施土地开发利用，和以项目公司股权转让的方式实现土地开发利用，对加快土地开 发利用、提高土地...