关于规划监察的重要性

admin9年前城市规划管理2329



城市规划是城市发展的蓝图和依据,是实现城市区域经济和社会发展目标的重要手段之一。规划监察 执法则是将蓝图变成现实的具体化过程,规划的执行严肃与否,直接关系着城市建设的成败。近年来,市城市规划监察支队认真贯彻落实市委、市政府决策部署,在 市城市管理局的坚强领导和市城乡规划局的业务指导下,紧紧围绕全市生态宜居城市建设中心工作,巧抓时间节点,创新管理模式,以新思维、新作为全力做好建设 工程批后跟踪监管各项工作,为助推经济发展转型、加快都市区一体化建设、优化城市经济发展环境作出了积极贡献。

夯实基础日常工作有章法

将每个建筑工地从收集建设项目审批资料、定点验线、基槽开挖直至竣工验收的全程监管任务分配到每名执法队员身上,并明确工作要求、管理标准,进一步增强执法队员工作责任感、事业心,保证建设工程批后监管工作能够落到实处,不流于形式。

在 工程开工建设之前,辖区执法大队进行“工地图纸会诊”,集体研究工地监管中应当把握的时间节点、注意事项。随着工程的施工进度,及时核查工程的基槽开挖、 正负零标高、内部结构、立面造型等是否符合规划要求,拍照留存相关影像资料,对工程建设进行全程监控和动态管理,确保工程项目不出偏差。

把执法责任落实到具体的工作岗位、执法过程、管理环节,将督查考核执行到人、到工地、到项目,平时由支队业务科室牵头,定期不定期进行现场考核、内务考核、综合考核,及时点评督查考核结果,对发现的问题限期整改并跟踪问效,促进了规划监察执法工作的常态长效开展。

攻坚克难重点工作有突破

对 新开工的市中医院、金色兰庭、东华悦城等工地,认真落实“五个一”进工地制度,在工地设立执法监督办公室服务工程建设,由包保责任队员负责制作、管理工地 台账,督促、指导工地做好规范设置工地围挡、建筑渣土运输处理、硬化工地出入口地面、设置车辆减速带和冲洗设施等现场管理工作,从源头上减少和预防运输车 辆带泥上路、建筑施工噪声扰民等行为的发生。

支队积极与勘测设计院协调联系,在建筑基 础建设之初即引入gps卫星定位系统,通过接收的卫星系统坐标值与审批数据对比,对建筑位置进行精准定位,有效解决了执法队员利用钢尺等简易工具定位建筑 位置时所带来的测量不方便、劳动强度大、测量数据不准确等问题,防止出现工程项目移位、“变胖”、“变瘦”等现象的发生。

为 从源头上杜绝违法建设行为的发生,解决执法队员收集规划审批材料时间长、工地监管不及时,防止建设单位提供“阴阳图纸”等问题,支队与规划部门建立起良好 协作关系,在规划部门向建设单位颁发建设工程规划许可证的同时,及时向支队交接工程项目的规划审批资料,保证了包保队员第一时间内及时开展建设项目批后跟踪管理,极大减少了工作中出现失误、发生问题的几率和风险。

依据市城市管理局《城市规 划区户外广告设置监督管理办法》的规定,支队负责组织实施户外广告设置的日常监督管理工作,对发现需要整改的问题,督促属地的城市管理责任单位进行限期整改。近期,支队对市城市规划区内的46条主要道路现有户外广告进行摸底排查,区分不同类型进行分类梳理、登记造册,并留取影视资料存档备用,为下一步户外 广告专项整治活动、便于批后监管等工作奠定了良好基础。

积极进取创新工作有亮点

支队利用电脑word和excel软件的功能改进工作,在导入的城区地图上,以不同颜色的标识代表工地待建、主体在建等不同类型的工地,同时用网页超链接的方式,将标识与各个工地的信息档案进行链接,点击即可查看工地完整的纸质图纸、数码图像档案,直观了解建设项目的包保责任队员、单体楼的施工进度等各种情 况,执法管理更加直观、更加详细、更加高效。目前,支队正在探索将工地摄像头和支队网络连接起来,实施建设工程远程监控,进一步提升批后跟踪管理层次和效 率。

在原有工作基础上,支队积极与规划部门沟通协调,两部门又联合制订了建设工程批后监管服务手册,从今年4月份开始,由支队各大队与辖区规划部门每月一起对规划审批后的建设工程“验线开工、正负零确认、外立面材质、规划竣工验收”四个节 点共同巡检签字,对规划执法监察工作顺利开展、快速办案起到了积极推动作用。

支队坚持 以服务为重,队员从项目验线开工开始,就扎根在工地上,参与工地 的图纸会审、技术交底,及时掌握工地动态,对发现的问题立即与建设施工单位交流,确保工程质量不出问题、工期不间断,建设顺利进行。目前,东南华城回迁区 项目已经竣工,2000余户居民即将喜迁新居。

多年来,支队先后服务保障了多个重点项目建设,以扎实的工作有力助推了我市“城镇化”追赶战略进程,为城市建设发展提供了有力保障。

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