住宅真的不能建超过80米吗?

admin2年前城市规划管理3524


1、养老院的活动场地都放在楼顶可以么?




消防不同意




只准三层及以下




前年我们做一个公益养老院,为节约用地想修高层,三层以上仅作为老人住宿,消防不同意,后来市上、省上都出面协调了,市主要领导协调也没解决。




我们做的高层养老院,绿地率做不下了,想把活动场地放到楼顶




2、屋面构架包括哪些?不用来支撑受力的装饰性构件算吗?




3、日照资质是总公司取得的,分公司可以做么?盖章必须总公司的么?




答:肯定不行,本来业内借资质和挂靠就太多了。。。




4、《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018这个大家都执行的么?住宅真的不能建超过80米吗?




答:不鼓励新建超过80米的住宅建筑,有利于住宅建筑消防救灾,同时有利于避免“高低配”等不良建筑空间形态城市风貌的损害。




个人觉得 超过13层高度啥的住宅 全是反人类的东西






大城市商务核心的中心区,小路密网小地块,建超高层住宅 公建化立面  做低密度 做大绿地率,有何不可?




做低密度 做大绿地率   理想真心很丰满 ......




5、已经封顶的高层住宅,补办验槽,验基础,如何弄




答:实事求是,竣工图比对原审批的总平面图就是了。




6、大家谁有没有类似《退店还路专项治理方案》之类的方案啊 ,我们这里让我们业务科室起草这个文件,一头雾水。。。。。。




不是城管的事情吗?




7、请问哪位有地铁站点 总平面审批的 审批语言参考?




答:建议“同意报专家评审”“同意上报规委会决策”“该方案建筑物符合相关规划要求”




8、各地规划局都到自然资源去了吗




温州还在调




我们去了,不过三定方案还没下来




以前我们独占一栋楼,现在只得一层楼




有我们搞笑吗?分成两个地方。




国土一办公区,规划二办公区。




等三定之后一起调整吧




据说有些就10来个人




5.6个办公室




我们合并了呵呵准确说是被吞并了,业务暂时处于类似于停止状态




9、推荐下考注册规划师的书籍和网站,谢谢啦




答:城市规划博客xhut.cn




城市规划论坛(国匠城)caup.net 

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