1、请教各位，公益性公墓办理建设用地规划许可证，需要什么特殊的材料？

民政部门上级主管单位批文、发改批文

追问：公益性的都是划拨取得土地，除了从土地划拨中需要规划的用地许可证，也没有规划部门的事啊？

规划部门只是按照正常办理建设用地规划许可证的程序办理呗，和其他划拨类项目一样，没有其他公墓特殊的东西吧，

追问：这个问题有点意思，如果公墓不在规划区范围内，规划部门该怎么办理？同理，同理，酒庄，游客接待中心，该怎么办呢

在没有规划的情况下，与国土部门商量好，国土部门去申请建设用地指标，申请下来就批，申请不下来，就不批。总之是按照建设用地的模式套的。

先做乡、村规划，规划批复后，申请建设用地指标，然后办理乡村证

是的，前提是先规划后建设，原来做法是不规范。所以建议是先让民政局做专项规划嘛，再去按程序批复一下

村庄的墓地就编镇乡村庄规划，规划法要求不能在规划区以外进行许可

墓地一般都在乡村庄用地范围以内，乡村规划没有体现，怎么许可？

规划法是要求不能“在城乡规划确定的建设用地范围外”做出许可，不仅仅是规划区。建议如果规模大的话，先编制规划吧，否则，卫片很容易被督查到的。

 

2、垃圾转运站跟公共厕所有什么具体的规定吗

建议先让民政部门做规划，规划部门指导一下，再审批吧。如果不行，出个纪要也行，按建设用地审批一下就是了

 

3、工业园区内规划布局消防车必须到达每一个角落吗

规定时间内到达就行，有路能过去就好•••你要是地块狭长或者分组团那岂不是要设好几个消防•••武警哪来那么些警力啊•••达到一定规模能有一个就不错了~即便用社会力量那种像天津港的，一般也就一个••

 

4、请教大家土地出让合同开竣工时间过期还能办后续规划手续吗？

没见过类似情况。

当然可以办，只要国土没意见

一般的做法是工业项目国土只要没有发函来，规划继续办。房地产项目严格执行开竣工时间。

5、原来建筑6层，现在想加盖一层，各项规划手续都已完善，现在发工程规划许可，发证是只发一层的，还是原证作废，重新核发新的规划许可证？

对于加层，为保持历史的真实性，按照正常程序办理，该上会、公示、审签、征求意见的等等总之按正常程序办理，只是再办个加层的证即可。

加层是一个独立的建设项目，应该单独发一个证。