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1、立项文件是规划方案审查或工程规划许可的依据吗?有没有相关的文件要求?一般是各地省条例中有规定,办理工规证的收件有立项批文,而且各种巡察巡视督查,都会先看立项和工规证中建筑面积是不是一致,特别是开发...
审批局难以出具规划条件的几个原因
1、缺少合法批准的总体规划及控规作为出局规划条件的依据;2、从目前成立自然资源局后,项目联合预审及多次项目会商中,合规性意见难以达成一致;3、突破规划的工业项目增多,不符合规划的房地产项目都不断涌现;...
各地个人取得的居住用地可以取得立项文件么?然后申报翻建可以么?
1、20年前的居住土地证产权人是个人名字,申请改建住宅楼,发改不给个人立项,工程证怎么核发啊?为了解决后续存在问题,个人成立独资公司或工商户,来立项。工程证就核发给个人,和土地产权证一致,是不是更合适...
城市规划管理问答20230817
1、流转山林地,林间配套设施有要求么?除了设施农用地(生产设施用地和辅助设施用地)、农村道路用地,还可以使用现有的农村零星集体建设用地,具体用于乡村基础设施(含交通、水利等设施)和公共服务设施、乡村休...
土地分割造成的规划设计方案难产
肯定是一个历史遗留问题,但是却很普遍,拿来给大家讨论一下: 某市,有一个医院,在基地最南侧有2栋职工宿舍楼,其实属于集资房,反正房改的时候进行了分房,每户职工都取得了单独的房产证和土地证。...
租用土地的话,规划证上建设单位写哪个?20160504下午
1、租用土地的话,规划证上建设单位写哪个?土地租赁方还是土地拥有者? 回1:这个说不通,租用土地,要建设也得用土地权属人名义申请,但后续房产证又要一致。 如果租赁合同也有效,那么问题来了,...