城市规划管理交流2月29日

admin7年前城市规划管理1085

问题1、用地证变更怎么办理,以前的证用地性质变化?

回复:部分地区条例规定,变更用地性质的 一律重新收储招拍挂,依据新的出让合同重新办理用地规划许可

 

问题2、2013年8月出具规划设计条件(当时已备注有效期一年),现在向我局申请延期,如何办理?

回复:应重新出具,而不是同意延期。

 

问题3、建设工程规划许可证中“建设性质”一栏一般如何填写?

建设性质一般是 新建、改建、扩建 ,涉及到规划许可的 一般是 新建和扩建

补充:住建部发的建设工程规划许可证没有“建设性质”这一栏。如果是自制的表格,建议确定建筑规划用途

 

问题4、我们省条例对过期的建设用地规划设计要点规定,如果符合规划,是要求重新核定,请问重新核定是指重新出具吗?(苏)

重新出比较合理。

 

问题5、建筑密度要算构筑物吗?如水厂里的池子要算吗?如何界定算与不算?

构筑物只计入建筑系数规划博客提过多次,站内搜索两者区别。

 

 

相关文章

地下室距离用地边界的退线距离,是按地下室主体的算起呢,还是按出入口出算起呢?20160707

1、请问建筑距立交桥匝道的安全距离是多少? 回答1、福建这边是30米。   2、楼房一侧属于半地下,一侧属于地上的,怎么计算高度? 回答1、一般假定小区主要出入口的市...

河道改造有防洪、景观内容,这个属什么性质的用地20160713

问题1:河道改造有防洪、景观内容,这个属什么性质的用地,需要办理规划手续吗? 回复:城市蓝线范围内的作为非建设用地,规划部门不作许可,一般由水务局办理相关手续。   问题2...

长沙市规划管理局关于建设工程批后管理的若干规定(试行)

为了进一步加强建设工程的批后管理,确保城市规划顺利实施,根据国家及省市有关法律、法规和其它规范性文件的规定,结合本局实际,制定本规定。 第一章 总 则 第一条 已取得建设工...

规划局应诉中万能的“不存在法律上的利害关系”

上一个案例: 某市有一宗地,于2005年颁发了一份建设用地规划许可证,后续用地情况不详,案例中未告知。 2013年,由该市的道路建设指挥部重新申请了一份建设用地规划许可证。 该市一名...

规划管理业务交流8月5日下午

问题1:请问地下储藏室应该收人防异地建设费吗? 两者没有任何关系。   问题2:关于工程规划许可证延期的程序如何走? 回复:重新办理。 问题补充:按照省条例,工...

当地划拨给村集体的征地留用地的用地性质一般是什么?20180125

1、  不动产局土地分割合并,规划局出意见吗? 回1:不出。(河南:如果前期没办规划手续,之前就违法,就不用说意见了;如果前期办理了,出意见要核指标,如果分割切到建筑,分割后有地块指标超了,不可...