城市规划管理交流3月4日(下)

回复一:补交配套费,接受行政处罚
问题二:规划报批面积,阳台按全面积计算还是半面积计算?
按规范,结构外半算,结构内全算。
问题三:道路办理建设用地规划许可证,是需要划拨决定书,还是国土的预审意见?
回复一:需要划拨决定书
问题三:供电的电缆分接箱须办理工程许可吗?
回复一:办理市政管线的工程规划许可,至于附属的电缆分接箱应该属于工程附属设备,不需要单独出具许可,或者出具意见
回复二:作为设备来看,建议无论什么情况下都不要批,因为容易出矛盾。
1.连廊算不算建筑面积的?有没有相关规范呢 建设部面积计算规则里,骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道不计算建筑面积。 按照《建筑工程建筑面积计算规则》确定。 ...
1、规划人如果在规划确定的建设用地范围外许可会是什么结果? 答 1、违反城乡规划法第42条,自己看后面的后果 2、许可被撤销,个人渎职被处理。 ...
1、有没有建设老年人日间照料中心的,因为都是在已建成小区内建设,采光难免的达不到老年人建筑的要求。有没有好的办法?《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)第4.0.9条为强制性条文必须严...
1、村委会的集体建设用地上可以造什么性质的建筑,土地证是商业、工业用途的。 回答1、按土地证吧。 追问:集体土地能造商业、办公这种性质吗 ? 回答1、村集体土地一般是做村公共服务设施...
1、控规中发展备用地(m)可以使用吗? 回复:不可以。 可以参考:预留建设用地与远景发展规划用地的区别 2、现在公安局说要修建戒毒所,现在来办理选址。应该怎么弄的...
历史遗留下来的问题。 经营性地块出让,规划条件上注明用地性质是住宅用地,注意不是居住用地。当时的方案中,布置了一些公建,其实就是商业。 土地证上标注的是城镇单一住宅、餐饮、住宿、旅游等。...