规划区外架设高压线的规划意见如何出具？20160729
问题一：扶贫就业培训中心用地性质是其他服务设施用地还是教育科研用地，业主是国有企业？
回复一：个人意见其他服务设施是民营的培训机构，国有企业的不是盈利性质的应该是A 类的用地性质
问题二：规划区外架设高压线的规划意见如何出具？
回复一：原则上规划区外的不能审批，但实际上还不是一样批
问题三：业主敲掉设备平台处的墙，与里面连起来，这种情况需要哪里监管？
回复一：规划区内规城管管理
各地不一样，一般都是城管局或者行政执法局
问题四：取得乡村规划许可证的建设项目需要竣工核实吗？
回复一：个人意见需要按工程许可程序进行竣工验收
回复二：有规划许可，就肯定要有竣工规划核实，只是相对应的。我们这地方性法规规定由乡镇人民政府组织规划核实
讨论话题：规划核实（规划验收）想请问一下大家对于商住小区，分期建设时如何划定，如何验收的？，地上、地下（满铺）分开建设的该如何办理
回复一：按照批复内容进行验收，一般最后一期核实相关指标
回复二：有规划许可，就肯定要有竣工规划核实，只是相对应的。我们这地方性法规规定由乡镇人民政府组织规划核实
基本上一个证一次验收，当然可以合并验收。另外分期要合理。浙江的做法很好，博客里有介绍了。
问题六：规划设计变更手续怎么办理
回复一：设计院出具变更手续，征询利害关系人意见，听证会
问题七：工业用地的围墙有规定吗？
回复一：有的地方规定是一般用地界止向内退0.5米
厂区设计规范，一般看地方规定。
问题八：土地证为商业，总规为仓储，立项为工业，如何办理？
回复一：按照控的要去办理
按仓储控制，可以不予以办理了，这种案例在博客有好几个，可以站内搜索
问题九：关于非营利性养老机构的规划审批手续如何开展？
回复一：各地区要求不一样，具体看地方的规划管理规定是如何要去的。
确定了是其他服务设施用地就行了。说白就是按控规。
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