一楼的雨棚怎么算建筑面积,顶上利用的二楼的阳台

3年前城市规划管理3145
16、有没有公园绿地变居住用地的文件依据答1、绿地改居住,这可是违反强条啊,不可以的2、乘国土空间规划编制,顺带着调整了试试。。。3、按程序调总规或在这次国土空间规划编制中调整4、规划虽然是依法而行,...

如何在审批中控制好建筑功能?

3年前城市规划管理1343
1、处理不动产登记历史遗留问题,如何能够做到政策直接规定办理不动产,而不需要规划部门出具核定,核实,认定意见,特别是现在与不动产算是一家了 答 1、一是处罚 二是符合规划 无冲突 三是质量...

有开竣工延期的案例么?同意延期开工免于闲置土地的自由裁量权太大了!

3年前法律法规规范2225
1、项目选址 都上规委会吗,全部都上规委会吗,还是有特定问题的? 答: 1、几乎都上的 2、有地方所有项目选址和挂牌土地规划条件都要市长或县长签字同意才行的。 3、过会分析,由...

某地规划区外独立选址建设项目管理办法

5年前城市规划管理5034
第一条 为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合,科学合理,提高综合效益,制定本办法。 第二条 本办法所称规划区,是指城市总体规划及各镇区总体规划确定的建设用地范围。 第三条 在本行...

城市规划区外有块集体土地如何办理规划许可20170712

6年前城市规划管理1793
1、城市规划区外有块集体土地,国土部门已通过增减挂钩报回来了建设用地指标,现在领导们要求办理这块地的土地供地手续(还是集体用地),规划许可手续咋办呢? 回:走乡村手续吧,规划区外只能走独立选址。...

规划区内建设用地范围外的国有用地如何审批?20170104

6年前城市规划管理3843
 1、现状加油站,建设年代较远  由于没有环保手续,被环保部门关停,现需要规划部门提规划意见,可以提么? 回复1:历史上早就存在的加油站,政府部门早干嘛去了?又不是新问题了。凭什么关停人家?你环...

规划区外架设高压线的规划意见如何出具?20160729

7年前城市规划管理1333
问题一:扶贫就业培训中心用地性质是其他服务设施用地还是教育科研用地,业主是国有企业? 回复一:个人意见其他服务设施是民营的培训机构,国有企业的不是盈利性质的应该是A 类的用地性质 &nbs...

局部小范围调整总规,该怎么操作?20160624

7年前城市规划管理1030
问题一: 在规划设计条件中是否可以要求一个项目代建一个游乐园(该园是经营性的,不是公共性的),代建一个旅游码头(该码头是服务于该项目用的) 回复一:个人认为 代建和规划条件无关,需要配套公建的可...

规划区外的建设项目规划部门如何管理?20160318

7年前城市规划管理2304
问题一:规划区外的建设项目规划部门如何管理?我部门已出具了项目位于规划区外不做许可,原则同意项目开展的意见函,但是图审中心一定要规划部门在建筑方案图上盖章才收件,这样做对不对?若在设计方案盖章是否等同...

城市规划管理交流2月24日

7年前城市规划管理1036
1、企业能申请科研用地吗? 《节约集约利用土地规定》(国土资源部令第61号)2014年9月1日施行 第十七条 建设项目用地审查、供应和使用,应当符合建设项目用地控制标准和供地政策。...

城市规划管理交流12月4日上午

7年前城市规划管理809
问题1、转让土地用不用规划部门出用地红线图?  回复:1、不出,既然转让 以前肯定有宗地边界。 2、以前有控详的自己按控详对去  没控详的  你们自己测的宗地找我画毛线用地范围 问题...

城市规划管理交流12月3日上午

7年前城市规划管理1062
问题1:工业用地内可不可以建设职工宿舍?厂房能建6层吗? 回答1:湖北某地,一般按倒班宿舍的名义申报就行,现在鼓励提高土地利用率,厂房可以建多层,并且有专项补贴政策。 回复2:安徽某地,按...