城市规划区外有块集体土地如何办理规划许可20170712

时间: 2017-07-13 / 分类: 城市规划管理 / 浏览次数: / 0个评论 发表评论
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1、城市规划区外有块集体土地,国土部门已通过增减挂钩报回来了建设用地指标,现在领导们要求办理这块地的土地供地手续(还是集体用地),规划许可手续咋办呢?

回:走乡村手续吧,规划区外只能走独立选址。

追问:镇规划区含了村规划区了,那村里的许可其实也可以发工程证的?

回:镇总规范围一般是镇辖区,包括镇区和镇区外。镇区里面的按一书两证管理;镇区外的、且有划定村庄规划范围的集体土地发乡村建设规划许可证,国有土地的还是得发两证,不过土地那边也操作不了。

 

 

2、一个厂区破产了,准备带一栋办公楼进行出让,如何出规划条件?

回:规划条件根据国土来函按控规出具,至于怎么出让、符不符合出让条件那是国土的事情,怎么评估有评估公司。

规划条件的前提是控规。其他都是浮云。


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