村集体建设用地有医卫慈善用地吗?20160808

admin8年前城市规划管理2543



1、在村规划范围内,集有建设用地,企业的营利性养老项目,能否办理乡村规划许可?没有集体土地使用证了吗?

依法确定养老服务设施土地用途和年期。养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时,土地用途应确定为医卫慈善用地

 

 

2、村集体建设用地有医卫慈善用地吗?

营利性养老服务设施用地,应当以租赁、出让等有偿方式供应,原则上以租赁方式为主。

利用集体建设用地兴办养老服务设施。农村集体经济组织可依法使用本集体所有土地,为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施。民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可以依法使用农民集体所有的土地。

养老服务设施用地指导意见

至少明确两点:

1、土地应由国土部门认定为集体土地。

2、该集体土地所在村社及乡镇应出书面同意意见。

第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。为了公共利益的需要,才可以依照法律规定对土地实行征收或者征用

 

3、规划竣工测绘面积超过建设工程规划许可证面积多少范围算容许范围?在什么规定中有?

这个应该都是地方规定吧

 

相关文章

有没有猫腻?工业用地上倒班宿舍经法拍后分割办证然后改为宾馆可以么?

1、有一栋五层的办公用房和职工倒班宿舍(工业用地),现在这栋楼经法拍由个人A取得了不动产权证,A想将该栋楼重新改造并且加层,用途改为宾馆,请问手续该如何办理? (该地块在批复的控规中为商业用...

2个商业项目违法建筑处置讨论

一个商业项目,取得了规划设计方案批准,未发工程证,建筑建成了,如何处理? 本来根据裁量权的文件,属于可以采取改正措施,补办工程证,但因为住建局质检站未参与,提出以后类似情况,他们无法出具材料,会...

养老用地要怎么把控,如何控制不搞房地产开发

 1.问:有没有规划选址意见(不是选址意见书)的样本格式内容,像学校,工业,管线能否找一下发给我学习下,最好是南京资源局的。   2.问:养老用地要怎么把控,如何控制不搞房地产开...

浙江省台州市椒江区实行“业主承诺制”审批的实践与建议

在 中央大势“简政、放权”的大环境下,椒江区对工业企业投资项目审批大胆探索,创新审批理念,重造审批流程,推出了“业主承诺制”审批。优化流程,缩短审批 时限。其核心:一是遵循“适度分离”的原则,与建筑相...

城市规划管理问答20230908

1、省规划用地管理系统使用前,一市场用地办理了工程规划许可证,并建成大部分,近期控规进行了修编,总建筑面积增多,并兼容了部分商务用地,规委会审议并通过了申请变更后的设计方案,建设方重新签订了土地合同变...

城市规划管理交流3月19日下午

问题1:一栋住宅16层,规划核定建筑面积与预测绘差了500多平,咋回事? 回复1:计算面积标准不一。   问题2:一企业现申请验收,报材料时发现企业法人改变了 能否给以直接...