1、在村规划范围内，集有建设用地，企业的营利性养老项目，能否办理乡村规划许可？没有集体土地使用证了吗？

依法确定养老服务设施土地用途和年期。养老服务设施用地在办理供地手续和土地登记时，土地用途应确定为医卫慈善用地。

 

 

2、村集体建设用地有医卫慈善用地吗？

营利性养老服务设施用地，应当以租赁、出让等有偿方式供应，原则上以租赁方式为主。

利用集体建设用地兴办养老服务设施。农村集体经济组织可依法使用本集体所有土地，为本集体经济组织内部成员兴办非营利性养老服务设施。民间资本举办的非营利性养老机构与政府举办的养老机构可以依法使用农民集体所有的土地。

养老服务设施用地指导意见

至少明确两点：

1、土地应由国土部门认定为集体土地。

2、该集体土地所在村社及乡镇应出书面同意意见。

第十条　城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。为了公共利益的需要，才可以依照法律规定对土地实行征收或者征用

 

3、规划竣工测绘面积超过建设工程规划许可证面积多少范围算容许范围？在什么规定中有？

这个应该都是地方规定吧