带方案出让，后面方案还能调整
1、带方案出让，后面方案还能否调整？？
答：看你调什么内容了，如容积率、密度、整体布局、配套等肯定不能调，建筑物立面优化等小调整还是可以的
现在情况我是没见过不调方案的项目方。。。之前我们内部研究过，主要是针对这个方案审查放不放到出让合同里面讨论了很久
得出的结论就是，要不审查内容就粗点，方案不要太细；方案放到设计条件的附件指引文件里面，不作为强制性内容
然后我们这边的程序是土地出让前要上土委会，上土委会前会取得审批局的方案审查意见，上土委会的时候，一并对方案提修改意见
带方案出让就是个坑，我们这边很多年不允许带方案出让了。
变更是常态，所以你带方案还有啥意义
2、审批局管方案啊？现在两证一书都是审批局在出了嘛
答：江苏这边有还在自规局，审批局只是受理和发证扎口。
3、考注册规划师参考书籍是用计划出版社的（2011版），还是中国建筑工业出版社（2019版）的呀？
答：用的2011的
4、规划有没有出过关于人防监管的制度？
答：并没有，方案的时候征求一下人防部门的意见就好了。
5、《城市道路管理条例》（1996年6月4日中华人民共和国国务院令第198号发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》第一次修订 根据2017年3月1日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订）第三十三条第一款：“因工程建设需要挖掘城市道路的，应当持城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件，到市政工程行政主管部门和公安交通管理部门办理审批手续，方可按照规定挖掘。”这个如何理解？
答：因工程需要，那么就出具工程规划许可证
占道挖掘是城管局的事，其实大部分地方还是住建局在管。
规划能批准的就是一书三证，别的还能批什么！
挖了恢复原样的还批什么，等同于修缮，无需审批。
只有改扩建市政工程才可能办理规划许可，维修的不需要。