集体土地可以出选址意见书吗?

admin6年前城市规划管理5740
640.jpg

1、集体土地可以出选址意见书吗?乡镇有个法庭项目,选址的位置是集体土地,耕保说他这个得转为国有土地,让规划出意见,应该怎么出?

回答1:不管是集体还是国有,只要是建设用地出选址意见书应该没毛病。

回答2:城乡规划法规定,划拨方式提供国有土地使用权的,申请核发选址意见书。因此,集体土地不能出选址意见。

回答3:是否可以以函的形式出。

回答4:法庭项目不能使用集体土地,这个主要还是根据土地管理法系列的法律法规。

回答5:规划出意见的本意是按规划编制成果,按法定规划来出,没有规划的不能出。

 

2、合并后个人建房怎么批,发什么证?

回答1:合并前后都还是按城乡规划法和省条例执行,没有任何变化。

 

3、国省道建设公路综合服务区属于什么用地性质?

回答1:B9,以前出过的,高速服务区

回答2:H22或S3

回答3:赞成H22或S3

 

4、其他服务设施用地,里面建加油站,用不用分开?

回答:从规划管理角度可分可不分,从加油站行业管理角度最好是分出来,综上建议分开来供地,但是方案合并统筹考虑。

 

5、验收的时候,地下建筑面积超过总图,建筑面积的话,需要处罚吗?

回答1:自由裁量,如果是用作停车场可以从轻。

回答:如果不是合理误差,随便什么性质都要处罚,但如果是没有不当得利,是为了群众利益,可以从轻。

 

6、规划验收时需要建设单位提供盖了施工单位竣工章的竣工蓝图吗?

回答:江苏不需要。其他地方目前没有听说,感觉收了负担很大,不建议收。

 

 

 

相关文章

城市规划管理交流9月29日上午

1、开发商把土地拿去抵押了,还可以办工程规划许可证吗? 回复:可以,只要他能够提供办工程规划许可证所用的土地使用权证证明。   2、超建筑红线处罚时违法面积按照单体建筑核算...

福建省泉州市欣佳酒店“3•7”坍塌事故调查报告(城乡规划管理专业人员必看部分)

 之前看了调查报告全文,但是太长了,看过或许就忘记了,今天稍微有点空,所以稍微整理了一下,最精简的就是红字部门。后面是涉及规划专业的部分,如果要看标记补充部分的,就去找《福建省泉州市欣佳酒店...

老年公寓的停车位按什么标准配建?20160504

问题1:申报加油站出规划预审需业主单位提供哪些材料? 1、至少环评、安评、稳评。 2、单位申请,上会研究,并联审批,报政府审查,出规划条件。 问题2:小学用地,建筑密度有没有什么规定啊 1、有...

城市规划管理交流3月9日(上午)

问题1:一个地块上,一家建设单位,在发改立两个项目,这种办理建设用地规划许可证怎么办?一个住宅一个市场,用地性质直接是商住用地。 1、以土地出让合同为准,只办一个证,两个项目的用地性质应该兼容,...

城市规划管理整理3月2日

2015年3月2日下午 1、请问幼儿园办工程证 审总平 要求他们有地面停车位不? 这个可以有 没有强制要求,老师如果开车的话最好别进入幼儿园,家长接送孩子的车位最好与主入口之间有个过...

乡镇的规划自主权和审批权限

镇,建制镇,我第一次看到城乡规划法释义上提到有规划自主权,我有点纳闷,后来问了几个前辈,说是所谓自主权还是有的,比较有限啊,镇总体规划的编制,详细规划的编制,村庄规划的编制总是有的吧,没有审批权限的啊...