关于花鸟市场的几个思考--规划管理角度

admin1周前城市规划管理116

1、城区中的花鸟市场是不是必须布置安排独立用地?

本讨论基于要安排独立用地。。。

其实放在公园附近和内部并非不可以,种植、培育、养殖完全可以放到农用地去。

目前有的都放在农贸市场内。

据相关调研可知花鸟市场为小众需求,4%人群的需求,且多为中老年人,且存在节假日波动。

 

2、花鸟市场应该包括哪些内容,多大内容?

花木盆景展示、虫鸟鱼、宠物展示存放等,有大小店铺、开敞空间、摊位、公厕、管理用房、停车场、集散场地等。

花卉库房景观区、古玩景观区、虫鸟水族景观区、办公服务景观区、利民设施、参观学习、餐饮等

确实有大棚区需求。

 

3、花鸟市场应该安排在城郊还是城中?

大型在城郊

小型在城区内部靠近商业区。

西安、重庆、杭州等原有花鸟市场的搬迁案例收集,各地同行交流。

 

 

4、花鸟市场分散还是集中比较合理?

小型的可以分散。

大型的集中。

 

 

5、花鸟市场是否能利用集体建设用地甚至是农用地?

种植、培育、养殖完全可以放到农用地去。

如果是独立设置的,在花鸟市场内,在城郊可以结合利用,在城市内部的集中建设用地中很难配置。

 

 

6、其他

不建议搭配使用仓储等用地市场,建议纯商业用地

运营模式可民间资本也可政府投资专业市场。

环境问题较大,水、声方面较大影响。

基础设施配套

专业化问题,如防疫等。


 


近年来,我国花卉市场出现将向以下趋势发展:

(1)花卉市场呈现出由沿海向内地、由大城市中小城市(镇)不断发展的态势。换句话说,在原有花卉市场(主要为100万人以上的特大城市)规模不断扩大的同时,还将产生更多的新市场(主要是中小城市高层)。

(2)以集团消费为主向家庭消费为主转变,这已在沿海一些城市表现出来。

(3) 花卉节假日消费的比重逐步降低,平时消费的比重逐步上升,最终成为日常生活中的经常性消费项目。

(4)花卉市场需求和供给越来越丰富多采,形成多元化、多层次化的市场格局,但大众消费市场仍然将是主体市场。

(5) 由上述趋势决定,花卉市场的剧烈波动趋于平缓或有节律的起伏。

(6) 通网络不断健全和完善,终将形成大市场、大流通、大生产一体化格局。


其他参考文献及资料可到万人群分享。

相关文章

居住区公共设施配套建设管理相关问题

居住区公共设施配套建设管理相关问题   一、建设内容(八大类): (一)教育设施:包括中学、小学、幼儿园; (二)医疗卫生设施:包括综合医院、社区卫生服务中心(含...

城市规划管理交流11月18日上午

问题1:工业园工厂厂房设计方案已经批复了,现在业主提出某一栋厂房加层,增加建筑面积1600平方米,作为工业用地是卡容积率下限的指标,请问这样的调整是否需要专家论证,不能随意调整? 1、这种级别的...

工业区内职工宿舍超标建设问题

工业区的职工宿舍,在我们这里的要求是必需是集体单身宿舍,能满足家庭居住的宿舍是不允许的,昨天就遇到一个明显的案例。有一个浙江企业,投资落户到本地,在报送规划设计方案时,发现工厂用地范围内,布置了一栋5...

拆迁办和国土局最需要超常规发放建设用地规划许可证

政策冲突,到底能不能为了办理拆迁许可证和土地收储而违规办理建设用地规划许可证? 如何协调和避免呢?...

世界上最严密的建筑管理体系下的隐忧-安全关卡如何层层失效

泉州欣佳酒店坍塌事故发生在2020年疫情下,而且是在隔离点,因此受到了网民非常大的关注。 而行业内,大家也纷纷呼吁建筑行业是该好好整顿了! 看一下官方新闻的表述: 据初步调查,该项目...

临时用地是否可暂时使用基本农田

咨询:你 好!某高速公路已经有关部门批准立项,农用地转用、农民集体土地征收经国土部批准,给农民集体的补偿也已到位,现准备开工建设。要开工建设需临时使用一些 土地建一些临时工棚、堆料场及施工设备停放场...