关于花鸟市场的几个思考--规划管理角度

admin7个月前城市规划管理959

1、城区中的花鸟市场是不是必须布置安排独立用地?

本讨论基于要安排独立用地。。。

其实放在公园附近和内部并非不可以,种植、培育、养殖完全可以放到农用地去。

目前有的都放在农贸市场内。

据相关调研可知花鸟市场为小众需求,4%人群的需求,且多为中老年人,且存在节假日波动。

 

2、花鸟市场应该包括哪些内容,多大内容?

花木盆景展示、虫鸟鱼、宠物展示存放等,有大小店铺、开敞空间、摊位、公厕、管理用房、停车场、集散场地等。

花卉库房景观区、古玩景观区、虫鸟水族景观区、办公服务景观区、利民设施、参观学习、餐饮等

确实有大棚区需求。

 

3、花鸟市场应该安排在城郊还是城中?

大型在城郊

小型在城区内部靠近商业区。

西安、重庆、杭州等原有花鸟市场的搬迁案例收集,各地同行交流。

 

 

4、花鸟市场分散还是集中比较合理?

小型的可以分散。

大型的集中。

 

 

5、花鸟市场是否能利用集体建设用地甚至是农用地?

种植、培育、养殖完全可以放到农用地去。

如果是独立设置的,在花鸟市场内,在城郊可以结合利用,在城市内部的集中建设用地中很难配置。

 

 

6、其他

不建议搭配使用仓储等用地市场,建议纯商业用地。

运营模式可民间资本也可政府投资专业市场。

环境问题较大,水、声方面较大影响。

基础设施配套

专业化问题,如防疫等。


 


近年来,我国花卉市场出现将向以下趋势发展:

(1)花卉市场呈现出由沿海向内地、由大城市向中小城市(镇)不断发展的态势。换句话说,在原有花卉市场(主要为100万人以上的特大城市)规模不断扩大的同时,还将产生更多的新市场(主要是中小城市高层)。

(2)以集团消费为主向家庭消费为主转变,这已在沿海一些城市表现出来。

(3) 花卉节假日消费的比重逐步降低,平时消费的比重逐步上升,最终成为日常生活中的经常性消费项目

(4)花卉市场需求和供给越来越丰富多采,形成多元化、多层次化的市场格局,但大众消费市场仍然将是主体市场。

(5) 由上述趋势决定,花卉市场的剧烈波动趋于平缓或有节律的起伏。

(6) 通网络不断健全和完善,终将形成大市场、大流通、大生产一体化格局。


其他参考文献及资料可到万人群分享。

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