开发商起诉规划部门胜算几何?

admin3个月前城市规划管理333

案例

2019年5月,A公司通过竞拍取得一宗商业用地,同年12月向当地规划部门提交了规划设计方案文本,2020年1月,规划部门基本完成了技术审查,并于2月通过了当地规委会汇报,但并未正式批准,同时A公司通过调研,考虑到业态调整,又编制了一份新的规划设计方案,并于2月底提交规划部门。

规划部门收到新方案文本,认为原来的方案已经通过规委会,而新方案对老方案有颠覆性调整,以书面通知的形式回复A公司,新方案不予以通过,要求不得对老方案有原则性调整。

经过多轮协商,双方一致达不成一致意见。

A公司向当地政府几次信访未果,最后决定起诉当地规划部门。

大家如何看待这个问题?有什么好的建议?


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