某地考察学习的经验-项目推进方面

admin2周前城市规划管理141

某地项目建设推进的先进做法:


1、早谋划早研究,规划早,投资开发计划早确定,不变更,领导决策不动摇。一般情况片区规划早确定,详细规划编研比较早,单个项目在策划同时开展,由自然资源局与城投公司一并推进,建筑单体设计确定后,很少有变化。


2、确定建设主体,国有平台公司优先作为报建主体。由于政府性投资项目的要求严格,审批流程相对复杂,为尽快开工建设投用,建议优先由国有平台公司作为建设主体。


3、国有平台公司立项采取备案方式,速度快。简化立项方式,对于政府确定需要上马的项目,实质为政府性项目,主体为国有平台公司的,一律采取备案方式。


4、规划设计方案审查,各部门提前介入,主动对接,书面要求明确,横向到边。


5、招标只要取得立项就可以提前开展。


6、桩基可以提前进行。后进行司法鉴定,打入总包合同,以总包单位名义出手续。


7、质监、安监在没有土地,没有任何规划许可的情况下,可以提前介入,敢于担当。


8、高点规划设计,找到好的设计单位,提高报批图纸质量。


9、各部门对口领导,决策快,协调迅速。


10、领导关心,规划方案,具体事项从上到下的执行。


11、先开工,后完善手续。


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