当加装电梯遇到加固和装饰装修,规划许可怎么办?

admin1个月前城市规划管理261

直接上一个案例:

某国有公司15年前建了一栋综合楼,其实有几层就没有投入使用,到了今年打算投入使用的时候,安装设备前,发现了2个问题,通过房屋安全监测,达到了c级标准,需要加固,另外设备上下没有货梯设计,所以现在要对这个建筑物进行三个方面的工作:

1、在建筑物外部加装一部货梯;

2、按照监测机构的意见,对建筑物进行加固;

3、对马上要投用的几个楼层进行装修。

因为是国有公司,而且整个工程造价超过400万,所以公司打算走正常报建程序,然后围绕如何进行报批报建开始发愁。

作为规划管理方面,对加固和装修是不管的,但是作为业主方面,以上三个内容是整合在一起,出一套方案,出一套施工图,规划管理只需要管加装室外电梯的部分,其他部分可以不看,只要保证原外观,原功能不改变就行了,即使内部装修时有增加或者改变隔断也可以不管。

审图的时候是整套图纸一并审查

施工许可的时候是对加装电梯和内部装饰装修工程两个部分进行许可。

大家有什么看法?


相关文章

控规定不定商住比?土地出让条件给不给商住比?20170220

1.有个项目工业用地,原来的厂房,有土地证和产权证的,现在申请进行改造,但是按规划又不属于建设用地…这个怎么办? 已领取土地证和房产证的合法项目,如建设需求不符合现行规划,一般不予批准。...

城市规划管理交流11月4日上午

问题1:老厂区有土地证无用地证,局部改建直接办工程证可以吗?无控规,用地性质不变,容积率肯定改变,需要走容积率调整程序吗? 1、必须有控规,我们这是看原合同,如果合同无指标约定就依据控规提建设工...

300平方米以下仍要办理建设工程规划许可证

遇到很小规划的报建,还是要办理建设工程规划许可证,但是可以不必审图(包括防雷审查和消防审查),也不要办理招投标手续和建设工程施工许可证(300平方米以下,总造价30万以下,可以不办理),直接自己找施工...

规划管理交流4月2日下午

问题1:老版控规图移交档案馆后可不可以设定为依申请公开? 回复1:可以 补充:现行控规是要求主动公开,但是对于之前的控规则没有找到规定,或者能不能设定为不公开? 回复::不能...

ppp项目土地办到哪个公司名下,如何办理工程施工许证?

某地污水处理厂项目,采用PPP模式实施,由中标社会资本方与政府方合资设立项目公司,实施机构授权项目公司负责投融资、建设、运营维护和移交,项目用地划拨到了项目公司代表名下。项目公司办理正常报建程序,并竣...

行政许可信息要公开要公开的问题

张某想获得某块地的使用权进行房地产开发,却得不到有关部门批准许可。可是李某也看上了这块地,他却被批准了。至于李某是怎么拿到这个项目的,谁也不知道。张某又是怎么不被批准的,他自己毫无知晓。...